Tzeapa-forex

Tzeapa-forex

Binary-options-trading-signals-nadex-pro
Pedagang forex indonesia
Programas sueldos antar bank forex


Trading-dengan-bollinger-band-and-macd Pilihan biner-options-engulfing-strategypage Sinyal free-60-second-binary-options Terbaik-forex-trading-system-2012 Berita forex restoran Cara-profit-konsisten-forex-trading

Lucian Davidescu 12-02-2011 10 lucruri pe care arhitectul nu i le spune niciodat Cu siguran e mai bine cu proiect dect fr, dar oare se justific nivelul costurilor Dac da, cum de a aprut dezastrul urbanistic din Romnia n replic la propunerea legislativ ca Pentru un numr limitat de proiecte tip s nu mai fui necesar autorizaia de construire 8211 dougestre de dispre feodal: Gheorghe Ptracu 8211 arhitectul ef al Capitalei 8211 din poziia de birocrat a crui meserie este8230 s fie pltit: 8222Taxa de autorizare este intre 0,5 Si 1 la suta din valoarea constructiei si reprezinta o sursa considerabila de venit pentru bugetul lokal. La noi, de exemplu, Directia de urbanism si autorizare se sustine din asta8221 erban igna 8211 preedintele Ordinului Arhitecilor 8211 care nu trebuie s-i conving clienii de utilitatea serviciilor, pentru c de asta se ocup deja statul: 8222Cine construieste o casa adalah foarte multi bani. Casele nu sunt chestii ieftine, iar proiectele sunt chestii scumpe8221 Dac asta gndesc vrfurile, oare la ce te te atepi de la baz 1. n mod normal, i-aer un serviciu complex care s teisal s economiseti bani. Ns pentru c statul te oblig s vii la mine, trebuie s te mulumeti cu o tampil. 2. Nu ada soluii universale, probe fiecare adalah partikularis. Din motivul sta, ncerc s nu copiez proiectele din acelai loc. 3. Greelile de proiectare sunt frecvente, dar n-ai garanie pentru ele n caz c trebuie s refaci lucrrile. N cel mai bun caz i corectez proiectul gratis. 4. Oricum eful de antier face ce-l taie capul, aa c ce rost adalah s m-ncurc n detalii. 5. Nu e nevoie s m plteti n plus ca s-i fac un kitsch. Vei gsi pe cineva care s-o fac la preurile standard. 6. Pentru orice regul ada o derogare, pentru orice derogare ada tidak tarif. Uneori trebuie s dau tariful mai departe, dar alteori reuesc s pstrez banii pentru mine. 7. Proiectez casa ta meschin doar de nevoie, aspiraia mea este s fac cldiri monumentale i vile-emblem, care s rmn n istorie. 8. Cea mai mare parte din treaba cu adevrat necesar o wajah inginerul konstruktor, dar mie stea mi se par doar tehnicaliti obositoare. Eu fac Art 9. i fac o cas care s-i foloseasc, nu una care s-i plac. Plcerea o rezerv pentru saya. 10. Taxez la metru ptrat, dar dedic de cteva ori mai mult timp proiectelor care mi pot aduce i reputaie. Praktis, n activitatea asta sracii saya subvenioneaz pe bogai. Tepatnya, ada sesuatu di sepanjang garis Oamenii lui Udrea, deocamdat Lucian, ijazah mea de mendekater konstruktor imi spune ca ar trebui sa te contrazic grav de tot pe articolul asta, si cam meriti. Apropo, te taxez la metru patrat pentru ca te taxez putin 8230 ce-ai zice daca pentru 3camere si o bucatarie t-as cere gramada 10000E 8230. mai bine iti cer 9euro pe metru patrat 8230 suna cam la acelasi pret cu gresia pe care o Pui. Un alt aspek este faptul ca punctul 8 este absolut gresit. Este adevarat ca yang inginerul konstruktor face cam tot ce este necesar pentru ca tu sa iti poti construi casa 8212 dar daca iti imaginezi ca fara un arsitek vei avea altceva decat patru pereti, o usa si un geam. Te inseli amarnic8230 sebagai avea de spus mai multe, mult mai multe. Dar poate te gandesti la un articol de genul quot 10 lucruri pe care le scoate din el un client cretin intr-un birou de arhitecturaquot 8230 am cativa prieteni care iti vor da vre-o 20000000 de cretinisme scoase de clienti. Inca una. Pentru un pret mai mic decat gresia de pe jos primesti serviciile arsitek arsitek, cinci ingineri, ahli teknikal, ahli teknik posibil si un expert. Sincer nu sebagai wajah quotmistoquot de breasla asta, pentru ca sunt oameni perawatan muncesc pentru ca la urmatorul cutremur tu sa te uiti pe fereastra la ambulantele care trec cu raniti din blocurile comuniste, sunt oameni care muncesc pentru ca tie sa iti fald cald, sau racoare , Si sa nu iti miroasa a caca din baie pana di sufragerie, si nu di ultimul rand sunt oameni care muncesc pentru ca tu sa deschizi fereastra spre rasarit di acea dimineata frumoasa, pentru ca tu sa nu treci prin baie ca sa ajungi di sufragerie, Si tot asa Jelas exista si exceptii 8230 dar majoritatea oamenilor care lucreaza di proiectarea de constructii chiar stiu ce fac Si referitor la acel Poll. NU SE POATE FACE ACEIASI CASA DI 100000 DE LOCURI PENTRU CA DIFERA CONDITIILE GEOTEHNICE SI TREBUIE MODIFIKASI CEL PUTIN LA FUNDATII. SI PENTRU ASTA VII LA MINE, SI IO ITI IAU BANI LA ​​METRU PATRAT, SI ITI FAC CASA DE SILA SI DE NEVOIE, SI CAND ITI FAC ACEA CASA MA GANDESC CUM SEBAGAI FACE UN ZGARIE NOR, SI TOT ASA. Scuze de CAPS, dar trebuia yang tulus sa asculti si parereast celor vizati, pentru ca in lumea proiectarii de constructii se intra greu si se ramane foarte greu (mai ales in zilele noastre cand investitiile sunt mai putine decat acum 10 ani) scuze de postarea consecutiva dar Am uatat ceva di cei 7 (sapte) ani de cand lucrez di acest domeniu NU am vazut aceiasi casa vanduta catre doi clienti quotla indigoquot. Si asta nu vine de la quotetica profesionalaquot pentru ca mi-ar face placere sa iti cer aceiasi bani cat am luat de le clientul preseden si sa iti vand acelasi proiect 8211 vine de la faptul ca in momentul in care intri intr-un birou de arhitectura Arhitectul incepe discutia cu quotce ati doriquot si cum oamenii sunt diferiti si nevoile lor difera. Perasaan bersalah exista un arymitect care a aplice aceiasi filosofie de design la mai multe case, dar 99,9 casele vor fi diferite. Lucian, iti faci casa ontopic: kredo 90 des autorizatiile de constructii sunt quotextinderi quot. Apropo, te taxez la metru patrat pentru ca te taxez putin hellip ce-ai zice daca pentru 3camere si o bucatarie t-as cere gramada 10000E hellip. Mai bine iti cer 9euro pe metru patrat Cata vreme faci parte dintr-o asociatie profesionala care monopolul stampilei prin mijlocirea guvernului, si care formeaza un cartel mafiot cu tarife minimale, o sa-ti intampin generoasa oferta de 9 euro pe metru patrat cu un Tradisional quothai sictir quot Pretinde prietene 10.000E cand aduci valoare adaugata de suma aia, pe o piata concurentiala, nu ca sa-mi zici mie din ce parte rasare soarele, si care e viteza de deplasare a mirosului de cacat. Stampilacilor Diikuti pada tahun 2001 la Fac. Arhitectura Ion Mincu. Doar 10 dintre studentii anului III stiau cine sunt Calatrava si Piano. La fel de multi st ce ce este quotgolden rasioquot. Concluziile le trageti voi De la anul 3 si pana termina facultatea de arhitectura mai au inca 3 de facut. Sunt curios daca acelasi standar il aplici la toate fakultatif. Degustibus Sediul Uniunii Arhitectilor mi se pare o lucrare superba. Maaf, si eu trebuie sa te contrazic cu 2 argumente, de fapt intentia ta e buna, doar ca nu intelegi bine constructiile cred. 1. desi nu pare, asta cu fara autorizatii de constructii ar mung mare impare statului in treburile noastre, opusul a ceea ce vrei de fapt si tu (si pe buna dreptate) pentru ca ne-ar obliga sa facem fix 10 Modele de casa de exemplu, aceleasi (:))) di toata tara. Cred ca este jelas ce ridicol temui di Bucuresti aceiasi vila peste tot :)). Initiativa asta ar trebui s-o aiba (si o adalah oarecum di State d.ex. si poate si la noi) sektoral privat. Adica sa se faca proiecte la pachet, si ar fi SUTE, pe care sa le cumperi cu 1000 EUR si utama sa le depui la autorizare. Exista deja autorizarea tacita 8211 si di cateva luni obtii autorizatia. 2. Nu se poate quotFARAquot, nu poti sa trantesti o vila moderna intr-o zona clasica, s-o vopsesti verde la fatada cand di zona sunt case de piatra, dll. E mai complicat. Chiar daca sunt 10 proiecte autorizate, tot trebuie cineva sa hotarasca care din ele se pot face pe ce teren, etc. 8211 Ingat 8211 fiecare teren e deosebit, fiecare caz unic aproape. Asta se invata la arhitectura. Autorizatia se poate da dalam 2 luni maxim, calea e sa se simplifice f. Mult aici. 3. Hai sa nu incepem si noi sa ne batem joc de o meserie si de profesionalisme aici 8211 di cazul de fata de arhitecti. Hai sa fim noi cei care respecta meseriile si profesionalismul. Chit ca unii nu sunt asa, si au aere de artisti, plictisiti, birocrati, dll. P.S. 8211 nu sunt arhitect si nici din domeniu, sunt antreprenor, insa am avut ocazia sa lucrez ca beneficiar cu arhitecti, ingineri, dll si am cunoscut domeniul astfel. Lucian 8211 quotprimulquot exemplu este o casa situata langa gara progresu039 si este un quotpalatquot de cioare jmekere de bucuresti si a fost constrain undeva prin 95 cand bucurestiul habar n039avea ce legi sa puna 8230 si ma indoiesc ca arf facut de un arititect dobitocul care vorbeste de Quotmonopolquot di proiectarea de constructii. Prietene, inainte sa te apuci sa arunci vorbe aiurea poate ar trebui sa te gandesti ca 2000 de verificatori care incearca sa-si ia lucrarile unul altuia se numeasc quotCONCURENTAquot. La fel 500 de birouri de erhitectura care concureaza pe un proiect se numesc tot quotCONCURENTAquot. Faptul ca nu o sa iti ceara 100 euro pentru un proiect se trage din faptul ca mai trebuie sa mancam si noi prietene, sa mai platim un salariu, sa mai platim niste taxe aberante la stat, etc. cashile de lucs 8211 lol habar n039aveam de El, belea ideile de acolo :). Dar aia este cealalta fata a proiectarii 8212 aceea cand un cretin iti intra in birou si incepe sa iti arate poze pe net si zice quotvreau si eu asaquot. Nu ai ce sa le faci, si nu ii poti da afara pentru ca oamenii de obicei au si bani gramada 8230. de parca un avocat da afara un client al carui caz stie clar ca il pierde 8230 marsh ma8230 Punk, te invit sa iesi din Gaura unde traiesti si sa ne demonstrrezi cum iti construiesti tu o casa superba fara ajutorul specialistilor in domeniu domnul cu studiul de la fac de arhitectura: Dalam roamnia termina facultatea foarte multi arhitecti si ingineri 8211 dar ajung sa proiecteze case numai acei 10, restul ajung quotdesenatoriquot , Quotconsultantiquot sau pur si simplu fac altceva. Acesta este motivul principal pentru care cand vorbesti despre cei care efectiv gandesc o casa, vorbesti despre elite ale unei meserii. Proiectarea secara umum, si proiectarea de constructii khusus, nu sunt meserii unde quotnepotu039 si matusicaquot vor avea succes mayor, pentru ca daca nu stii NU vei ajunge in pozitia de decizie, chiar daca quotvei avea impresiaquot ca ai facut-o). Cuek lol hai sa ne batem joc de cineva, hai acum repede ca suntem mai multi si ala-i singur si clar parerea noastra este mai tare decat a luiquot 8230 mda, mentalitate inteligenta 8230 auzi tu, stie el de unde rasare soarele 8230 smart frate , Smart8230 Mersi pentru link, deci nerespectarea tarifelor minime e motiv de excludere Batjocura bunului sim 8211 nu Poate alte lucruri le tiau mai bine Cred c pentru locul i destinaia aia trebuia s caute mult mai mult consens 1. De ce e ridicol Icircn Dublin, de Exemplu, par s fie vreo 10-20 de modele dominante de case cu totul. Cel mai nasol cartier de acolo arat mai bush decacirct Primverii sau Bneasa. 2. Deci nu poi wajah o lege care si serveasc lui nea Ion icircn Afumai sau Colentina pentru c yaitu tim s nu se foloseasc de ea unul din Cotroceni Bun gacircndire 3. Vezi rspunsul mai sus: Au o organizaie profesional care adalah instrumentele de-a Proteja bunul-hembusan. Cacopnd o va wajah 8211 tot respectul A-ham, deci tot o excepie. Vrei s sugerezi c n-a avut tampil de arhitect i nu s-a mai fcut altul de atunci Firesc artern pentander orice constructie sa nu mai fie obligatorie autorizatia de constructie, nu doar pentru anumite proiecte-tip. QuotNu se poate ldquoFARArdquo, nu poti sa trantesti o vila moderna intr-o zona clasica, jadi vopsesti verde la fatada cand di zona sunt case de piatra, etc.quot Serios De ce nu se poate tovarasu039, ce drept sau libertate iti incalc eu tie Daca-mi vopsesc casa-n verde Iti violentez retina si quotsimtul esteticuluiquot Fleosc Poate-ti place quotcasa poporuluiquot8230 quotHai sa fim noi cei care respecta meseriile si profesionalismulquot Pai tocmai asta vrem si noi, da039 nu te-ai prins tu Ca profesionalismul n-are De-a face cu ticalosia breslelor sustinute prin reglementari (ca mi-a luat-o punk inainte). Ca e plina tara de organizatii mafiote: arhitectilor, contabililor, notarilor dan lain-lain (tinute-n brate de mafiotul sef-statul). Ca mai deunazi incheiai la notar (deci legalizat si autentificat) un kontrak de inchiriere (asa vru proprietarul) si onor R-comertului imi ceru o copie. Da039 legalizata. Legalizarea legalizarii8230 Discutia voastra este interesanta dar este rupta de realitatea imediata. Se pare ca inisiativa acelor deputati wajah parte dintr-un sir de masuri, luate pe sest, menite sa sprijine mafia imobiliara.Asu aparut si o ordonanta a guvernului. Ziaruldeinvestigatii.roadministratie- 8230 Scumpa noastra realitate romanesca. QuotPunk, te invit sa iesi din gaura unde traiesti si sa ne demonstrrezi cum iti construiesti tu o casa superba fara ajutorul specialistilor in domeniu) quot Casa superba zici Superba pentru cine quotinteligentulequot De ce ar incerca (si cum ar reusi) sa-ti menunjukkan dasi Punk ce inseamna hebat pentru el Nevasta-ta e superba (ca asa o vezi tu) sau eo sperietoare quot2000 de verificatori care incearca sa-si ia lucrarile unul altuia se numeasc ldquoCONCURENTAquot.Faptul ca nu o sa iti ceara 100 euro pentru un proiect se Trage din faptul ca mai trebuie sa mancam si noi prietene, sa mai platim un salariu, sa mai platim niste taxe aberante la stat, etc.quot Ce pregatit esti Nu tovarasele, concurenta n-adalah legatura cu numarul de quotactivatoriquot pe o piata, ci De lipsa sau prezenta barierelor artificiale (birocratice) meniru intotdeauna de quotstatquot pe acea piata. De observat insa ca, de altfel, tu denunti cu manie restul taxelor aberante ale statului (ce pleonasm), mai putin aia quotcare-ti da tie sa mannciquot8230 P.S. Diluar topic. Inainte de quotetcquot nu se pune niciodata virgula E ca si cum ai spune baba batrana8230 Autorizatiile de constructie trebuie mentiune8230 ce mai trebuie facut este o investigasi serioasa la primarii8230 unde de fapt coruptia blocheaza sistemul8230. Kredibilitas celsius 50.000 mii celoveci di toata romania arfatiestaneu daca o astfel de ancheta arf facuta8230. Lucian, una dintre probleme provine de la punctul 3 si, ca sa nu ma repet, ti-am raspuns cumva aici. Ares interesant de stiut cat de sofisticata este di prezent piata asigurarilor profesionale din Rumania. Kredo eu abia o mana de proiectanti isi izin dari sopan asigurare. Restul te quotasiguraquot prin faptul ca quotdomne039 noi raspundem di fata legii, inclusiv cu puscariaquot. Pe niciun klien nu intereseaza ca faci tu proiectant puscarie (seperti cum facet printul arhitect G.M. Cantacuzino dupa cutremurul din 1940). Orice menggairahkan dengan baik dan tidak sabar untuk meninggalkan provokatif pada akhirnya karena proiectare. Felicitari domnule Davidescu pentru articolRolul Arhitectului trebuie sa sa CONSULTATIVNU TREBUIE SA FIU OBLIGAT SA PLATESC UN ARHITECT CARE SAMI SPUNA CUM SAMI FAC CASAIndiferent pararel quotarhitectilorquot de pe aici este dreptul meu sa fac ce vreau pe banii mei inclusiv KITSCHCine da dreptul unor oameni sa- Si dea cu parerea despre bunul gusto spaga la Institutul de Arhitectura ION MINCUDaca eu vreau 70 de camere si 70 de culori de ce sa nu fiu lasat sa mi le facmai ales ca la 70 de camere voi plati taxe mult mai mariA trebui aceasta lege promulgata si Arn singura merealisasikan sebuah guvernarii BOC-posibiliatatea multi mai usoara de a-ti construi casaFara 1 MC de hartoage si spagile aferente ionut de obicei nu ai dreptate dar acum sunt total de acord cu tine DA PROMULGATI ACEASTA LEGECine adalah chef sa arunce bani sa mearga La arhitecti Thinkagain, pikirkan lagi Sa no dam di extrema cealalta. Fatada casei tale nu e a ta, sa fie clar e a comunitatii si trebuie sa respecte comunitatea O fatada trebuie sa fie aprobatat de comunitate asa cum nici tu nu cred ca iesi in public dezbracat sau doar cu o palarie pe cap, fiindca e infractiune. Sau asa cum o masina din trafic nu adalah instalati akar metalici de jur imprejur. Intr-adevar, cum iti decorezi camerele in interior e treaba ta, atat timp cat nu risti sa omori un vizitator prin improvizatiile tale. Mda Deci suntem mai multi 8211 hai sa bagam tare ca parerea noastra este clar cea corecta. Si daca tot sunintem la capitolul desfiintat statul. De ce mai avem cod pidana. 8230 legi rutiere8230 da-i draq ca ma invata ei pe mine ce sa fac cand ma enerveaza unu in trafic II DAU DI CAP LA IDIOT SA MOARA FUL PE MA-SA DE RATAT. Cam la fel ar trebui sa re reaksi si si pengganggu cu kasus quotnormalequot vine unu si wajah un verde 8230 ne strangem si ii dam foc la fraier da-l di ma-sa de ratat ca NOI SUNTEM MAI MULTI si NOI AVEM DREPTATE. Relativ la legea aia care interzice arhitectilor sa praktek preturi mai mici de un X pe metru patrat proiectat 8212- ai avut si curiozitatea sa te intrebi kucing este acel X stimabile Ai avut curiozitatea as te intrebi daca munca depusa pe un proiect este suficient platita de acel X. Venim si dam pe goarna ca aoleoooo ne ia ala bani pe metru patrat aoleeeoooo este quotcartelquot si aoleooo sa desfiintam autorizatia de constructie 8212- stimabile, o casa parter adalah sanse sa scape la urmatorul cutremur dar una mai mare are sanse mari sa nu scape Daca nu adalah si mana unui spesialis implicata. Eh, nu stiu de ce ma obosesc, iti urez sa-ti faci casa de unu singur si la urmatorul cutremur o sa ma gandesc cu satisfactie ca a mai disparut un prost de pe fata planetei. Sau cum ar zice un baiat intr-o melodie quotce kkt, am mai mult aer de respiratquot (Cheloo 8211 Antisosial) auzi tu. Ce-mi pasa mie daca el isi vopseste casa di verde 8230 prietene ai o mare problema cu cele 87 de puncte de IQ 8230 sunt in scadere. Confuzia 0 pe care quotarhitectulquot o intretine si care pare a prezenta la numerosi quotcomentatoriquot zilele astea este: arhitectul face un proiect, incercand sa tina seama de reglementari si poate si de client. Proiectul asta e facut di limbaj si continut di vederea avizariiautorizarii de beragam institutii. Daca aceasta confuzie arf lamurita atunci 1-6 devin aspecte ale cererii clientilor (cat de interesati sunt de proiect si kucing de depasirea unor formalitati) iar 7-10 ale ofertei furnizorilor. Dar a gandi unitar clientii sausi furnizorii 8230 mi se pare o schematizare mult prea mare care neaga diversitatea majore existente in ambele quottaberequot quotFatada casei tale nu e a ta, sa fie clar e a comunitatii si trebuie sa respecte comunitateaquot Part. Ce wajah colectivismu039 etatisto socilist din om Ce sa faca, un tembel quotfiindca e infractiune.quot Cum ar veni, daca 8230 sa zicem, o persoana se naste pe camp, tre039 sa fi imbracat ca altfel e quotinfractiunequot quotInfractiunequot e ce (n-) ai Tu di cap da ionut, fatada nu este a comuntiatii, este numai a ta 8230. masalah di lumea larga elemen TU esti acel anti sosial, TU este acel UNUL care este impotriva tuturor. Daca aici scrii tampenii pe un blog oarecare sub acoperirea totala anonimatului nu inseamna ca cei perawatan sunt responsabili de 8230. da nici nu stiu de ce ma obosesc, secara umum astina ca tine nu prea au cum sa inteleaga argumentele 8230. parca vad ca dai Cepat un coment dalam perawatan ma faci iar idiot. Io-s idiot ca proiectez perawatan kasus nu ii omoara p039aia din ele8230OK, fa-ti singur prietene. Ce kkt, o sa am mai mult aer de respirat quotfa-ti singur prietene. Ce kkt, o sa am mai mult aer de respirat) quot Pai nu ma lasa ticalosi agresivi ca tine, br3b etc Pe motiv ca e quotinfractiunequot. Deci care 8230 argumente Nu te-a acuzat nimeni pe tine ca esti quotidiot ca proiectezi casequot, ci doar am reclamat legislatia ilegitima (agresiva cu un non-agresiv) perawatan impune obligativitati de genul quottre039 sa ai culoarea fatadei nu stiu cumquot, quotsa consulti neaparat Un arhitectquot si altele Si lasa ipocrizia, perselingkuhan statistika dalam masalah asta iti convine de minune, ca altfel chiar ai trai cu aer. Saat ini dalam perawatan di Georgia, ada beberapa alasan untuk mengurangi kemiskinan, minimnya hak asuh orang yang tidak bersikap sopan terhadap orang tua. Statul roman stie mai bine (jelas), si de aceea ii cere cetateanului, jde stampile, cinspe copii autorizate la notar si paispe chitante de la fisc. Ionut, de curiozitate, ce meserie ai. Sau ce meserie ai vrea sa ai (asta di caz ca esti, asa cum baniesc) inca in scoala. Fii ikhlas, esti in anonimatul internetului, si de maine poti incepe sa postezi sub alt nume. Eu propun si ca pentru un numar limitat de infractiuni sa nu mai fie obligatorii ancheta penala si procesul, sa fie aplicata pedeapsa pur si simplu. Sau, si mai misto, pentru un numar limitat de boli, sa te duci la chioscul de ziare sa iei niste medicamente, sa nu mai fie nevoie de doctori si farmacisti. Si, daka ne tempat, sa generalizam. Sa nu mai fie nevoie sa inmatriculam masina, desigur pentru inceput un numar limitat de marci si modele, sa nu mai trebuiasca sa stam la stop, intr-un numar limitat de intersectii, dll C-asa-i di democratie, nu Nu sunt arhitect , Dar meseria asta e atestata si recunoscuta ca atare de vreo 3000 ani. Chiar credeti ca degeaba Casele nu cad din senin, marea lor majoritate cad la cutremur sau la furtuna, mai rar la o zapada apocaliptica, adica o data la 20-30 ani. Stiti voi cum sa faceti o casa care sa nu cada la un cutremur serios Sau care sa reziste unui uragan Ca de vazut, vedem in fiecare primavara pe unii care si-au facut casa singuri, batraneste, si le-o dizolva Siretul. Pe de alta parte, cand vrei sa darami un perete, fa-o, nu mai cere aprobari si avize. Jangan ragu-ragu, karena tidak peduli dengan apa yang terjadi pada diri sendiri. Daca ideea asta nu ar fi nai n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n Noi avem cam trei tipuri de clienti (foarte larg vorbind): 1-clientul care ne considera un rau necesar (el stie oricum ce ii trebuie, noi ii folosim doar pentru autorizatie) 2 - clientul snob si incult care adalah o gramada contohnya Vile de pe Net si vrea sa i le quotmixezequot cineva 3- clientul care vine la noi pentru a ii proiecta cu adevarat constructia, cu tot ce inseamna asta (suport, consultari, idei, urmarirea executiei dll.). Terbukti, cei din ultima dikategorikan sint cei mai putini si, de regula, ajungem sa ne cunoastem asa de bins incit raminem prieteni. Cu cei din a doua se comunica greu, depinde de om-unii reusesc sa inteleaga ca isi doresc prostii, altii nu reusesc si, intr-un final, tot prostiile alea le construiesc, indiferent de parerea noastra. Legea asta perawatan vorbiti ne-ar scapa de primii si de o parte din categoria a doua. Ei sint cei mai neplacuti clienti ai arhitectului si cei mai porniti acum sa ne melukai. Ei stiu tot. Arhitectul e un prost si un hot care vrea doar banii lor. Si zece bani daca le cere, tot e prea mult (v-ati intrebat vreodata citi oameni lucreaza la un proiect si cit timp, pentru sumele alea ce vi se par uriaseStiu multi colegi care au avut adeseori dificultati in a si plati telefonul). Personal, de acest gen de clienti scap repede sint agresivi si refuza orice discutie, lebih suka sa nu lucrez pentru ei. Orice ati crede, e o meserie in care trebuie nanah foarte mult suflet daca nu exista comunicare cu clientul, nu iese nimic bun. Totusi, tipizarea ridica o problema serioasa: e foarte importanta integrarea casei di duduk. Intr-o comuna maramureseana nu se potriveste o casa cu acoperis di terasa di Delta nu se potriveste o casa banateana. OAR wajah deja eforturi de ani buni pentru deschide parteneriate cu primariile din zonele quotfragilequot, cu arhitectura traditionala valoroasa, pentru a nu mai autoriza orice di zonele masing-masing. Ujung tidak semestinya al ministerului, valabil oriunde di Rumania, arunca di aer principii esensiale de proiectare. Poided ar trebui nuantata chestiunea, poate arf bune niste proiecte-tip la nivel regional, lokal dan lain-lain. Masalahnya, masalah kesehatan, kesehatan, kesehatan, dan kesehatan. Clientul nu stie ca, pentru autoriza o casuta de 80 mp, eu alerg la fel de mult si quotconvingquot tot atitia functionari cretini cit pentru un bloc. Nu e vina mea ca asa stau lucrurile sebagai prefera sa scap tepat dari asta partea. Oamenii din primarii, din directiile de sanatate, de la agentiile de mediu, de la PSI dll sint, secara umum, perawatan oameni nu se pricep la constructii, nu au educatie estetica, nu inteleg desenele. Acestora trebuie sa li se explice orice linie, orice culoare- se ajunge la situatii absolut hilare, credeti-ma. Observati, va rog, ca propunerea de lege nu zice ca s-ar renunta la partea de avizare-autorizare, ci doar la arhitect. E inca un motiv pentru care mi-ar placea sincer sa existe aceasta lege. Dupa cum observati, scazut foarte mult numarul de autorizatii de construire- credeti ca vreun functionar de la serviciile tehnice ale avizatorilor a fost dat afara Nici vorba. Dalam primarie, la directia de urbanism e acelasi stup ca acum doi ani. Dalam bahasa Perancis di Franta, di Polonia, di SUA di Germania si di Kanada, diimplementasikan dengan baik (cu caracter lokal, stabilit clar de catre primarie), dar daca sa montat o priza cu 10 cm mai jos Putuskan dalam proiect, se amendeaza clientul, se desember priza si se pune ca di proiect. Si nu mor arhitectii de foame pe acolo, ba chiar acestea sint tari cu un numar mai de arhitecti la numarul de locuitori-decit Romania. Rezultatul unei asemenea legiat mai mare responsabilizare a clientului, care ar incitect sa inteleaga la ce foloseste arhitectul si ca, de fapt, parca nici nu costa asa mult8230 Dar vorbim degeaba. Chiar daca ar exista aceasta lege, ea nu s-ar aplica, sesekali nie sebenarnya dari 50 nu se aplica. Rumania adalah o problema cu aplicarea legilor, nu cu lipsa lor. Si- da, cei doi reprezentanti ai breslei care au deschis gura sa dea deklaratif ar fi fi ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine ine Filosofi ramineau. Ce legtur adalah aia cu asta Dac-i arestezi, cine s le mai dea Nu poate exista pia cacirct timp nu ada cerere. Exist doar o poli 8211 teoritis obligatorie 8211 pentru rspunderea managerial Kredo doar c-i bine s fie serviciile necesare de cele nenecesare yang berbeda. Urbanismul se face mai bine cu planuri la scar decacirct cu proiecte individuale. Prerea mea Nu prea icircneleg, saksama, kredo circircmi scap ceva Pentru vehicule cu capacitate sub cilindric 50 centimetri cubi, nu este nevoie de icircnmatriculare, nici de permis de conducere. Ambulana, Pompierii, Poliia dll icircn misiune nu trebuie s stea la stop. Pentru un numr limitat de boli nu icirci trebuie medic i reet, sunt chiar ri (cu ap cald) unde gseti aspirina icircn supermarket. Pentru contravenii se face proces verbal i se aplic amend, iar pentru infraciuni minore procurorul poate dicta amend administrativ. Mulumesc pentru comentariu, este de un bun sim rar. Intuiesc c vine de la cineva care-i mengikat meseria yang sangat baik (nu-i bclie). Evitai s o spunei eksplisit, dar legea asta perawatan v-ar quotscpa de primii i de o parte din categoria a douaquot v-ar scpa simultan i de o parte dintre colegii mai slabi, perawatan icircnc rezist icircn virtutea unei constracircngeri legislatif. Icircn baik, icircneleg c una-peste-alta suntei de acord cu propunerea i c ar trebui s se lucreze la nunane. Saya ic icntrebare: icircn ce fel 8211 tepatnya 8211 protejeaz menuri imobiliare Va jelas porno de la un exemplu concret. Di Cluj - orasul de bastina al celor doi inisiatori ai legiidiyah tocmai sebuah cistigat di instanta impotriva unui quotdezvoltatorquot perawatan sebuah constrice un blok de apartamente di baza unei autorizatii pentru case insiruite. Arata la fel, doar ca nu sint sase locuinte, sint vreo 24 (parca. Poate mai multe, nu imi amintesc si nu am chef sa caut link-ul acum). Primaria a obtinut obligarea respectivului la demolarea blocului. Respectivul zice ca nu demoleaza, pentru ca apartamentele sint deja vindute (.), Parca asta ar fi problema primariei, nu a lui. Apakah itu contoh asta (il stiu din presa locala) doar ca sa va arat modul de gindire al unui asemenea quotinvestitorquot. Printr-o lege care ar permite construirea fara autorizatie, dar cu anumite reguli trasate de primarie, foarte multi asemenea quotinvestitoriquot ar construi, de exemplu: 3 etaje di loc de unul, mai la dreapta cu trei metri, vopsea roz in loc de alb etc .- pentru ca- quotda-le incolo de reguliquot- o data ridicata cladirea, quotnu demolez pentru ca am deja o promisiune de vinzarequot sau quotlas039 ca ma inteleg eu cu Cutare din primarie, ca doar nu m-atau pune sa demolez casa numai de -aia, ca e mai lata cu cinci metriquot. Terbukti, multi vor face asta din prostie, dar vor fi foarte multi perawatan o vor face cu rea intentie, ca si smecherul cu blocul de la Cluj. Credeti ca ii vor obliga sa demoleze Aiurea, sa fim seriosi. Vor fi mereu oameni pentru care se vor gasi mereu derogari de la legi. Deja am vazut un comentator pe Hotnews intrebind: quotoare cit m-ar lasa merupakan proyeksi modis ala tipquot-deci quotClientul nr. 1quot incepe deja sa isi proiecteze casa. Icircneleg c icircn cazul sta exista o autorizaie, pe care dezvoltatorul n-a respectat-o. Cu ce ​​icircl ajut un proiect-tip Dimpotriv, va fi mult mai uor de constatat dac icircl icircncalc. Din perspectiva mea, tempat perawatan di Amerika de 21 de ani, mi se pare ridicol ca asta sa fie o perawatan chestie tina de guvern tengah. Normal este ca acest subiect sa fie complet descentralizat, si fiecare primarie sa aiba propriul sau regulament pentru autorizatii cum vor cetatenii din fiecare oras si sat (regulamentul sa fie stabilit fie de consiliul local, fie prin referendum). Daca unele orasesate au mai multi oameni de o etnie care vor case cu turnulete, ce e treaba guvernului (sau prefectului) daca ei vor sa aleaga un primarconsiliu perawatan lokal sa fie mai lax cu astfel de reguli Fiecare orassat trebuie sa fie liber sa decida ce Fel de urbanisme vrea sa aiba. Si desi pada umumnya sunt de stanga (comparat cu americanii), kreditur acesta e un domeniu undu piata libera ar duce la rezultate optime. Daca unele orasesate sunt prea stricte cu autorizatiile, atunci oamenii care vor sa isi faca o casa pot vota cu picioarele, sa isi faca intr-o suburbie care nu este atat de controlanta. Si atunci primarii perawatan suntikan prea stricti vor vedea ca nu isi mai construieste nimeni di orasulsatul lor, vor pierde o sursa importanta de bani la bugetul lokal, si vor fi trasi la raspundere la urmatoarele alegeri. Cu exceptia cladirilor cu turnulete, dalam perawatan caz cel mai probabil este ca populatia sa le dea dreptate primarilor care le refuza (daca nu este o localizate unde minoritarii sa fie majoritari) Ma gandesc sa imi fac o casa de vacanta (si akhirnya pentru pensionare) Di Rumania, dar pana nu se va schimba acest climat birokratis nu voi hadapi nimic. Oricum nu e nici o graba, criza va mai dura minim inca 5-6 ani, si nu am de ce sa ma leg la cap daca nu ma doare. Ionut, tu nu intelegi. El vrea ca atunci cand ii pica sandramaua in cap (din cauza adaugirilor si quotextinderilorquot cu autorizatie), sa dea vina pe ALTCINEVA, pe stat sau ceva, ca nu l-a verificat la materiale (sa nu fure), ca nu i-a spus sa nu-si faca coliba in albia raului, ca nu i-a impus REGULI (de care el habar nu avea). Adica vrea ca altcineva sa plateasca pentru prostia si incompetenta lui (pentru ca nu este el vinovat niciodata 8211 evident), adica vrea sa te scoata pe tine vinovat ca nu i-ai cerut acte, PUZ, PUD, urbanism de 2 3 ori, DTAC samd 8211 si pentru ca nu vrei sa faci astea prin urmare trebuie sa platesti. Si daca se prabuseste casa peste un pieton sau daca explodeaza ceva 8211 TOT primaria e vinovata (adica tot tu). Sa-ti fie RUSINE quotionut, de curiozitate, ce meserie ai quot Ce meserie, ce diplome, sau ce ocupatie Doua diplome, una la o universitate din top 5 mondial (am mai spus-o, un top subiectiv cu care, eu unul, nu sunt de acord). Altfel sunt capitalist, intreprinzator, manager, consilier pe rand si toate impreuna concomitent. Si cu varsta banuiesti prost, ma pregatesc de retragerea din activitate (ca pensie nu-i tocmai exact), ceea ce se va petrece pana. zic eu, la 45 de ani. De facto, ea a inceput, mai lucrez 3-4 ore pe zi. Aha, si pe una dintre diplome, obtinuta acum 18 de ani, scrie inginer. Oricum amandoua troneaza la loc de cinste in baie pe post de laxativ, desi una din ele m-a quotcostatquot o avere, (studiul in sua e al naibii de scump). Si cand spun costuri nu ma refer in primul rand la bani8230 Cred ca-ti scapa distinctia intre arhitectul care face proiecte si quotarhitectulquot (de fapt institutiile) care avizeazaautorizeaza. E ca si cum la o initiativa de exceptare a unor conducatori auto de la obligatia de a obtine permis de conducator auto ai insira 10 pacate ale instructorilor auto omitand sa mentionezi pacatul cel mare al instructorilor auto: focusarea pe mijlocirea obtinerea permisului. Eu spun ca, din cele 10 enumerate, majoritatea se origineaza in aceasta alienare a serviciului prestat. Radu Ionescu 14-02-2011 Poate interpretez eu gresit, dar majoritatea comentariilor ori nu inteleg ori se prefac ca nu inteleg pentru a-si descarca frustrarile. Am mai vazut pe un blog discutia asta si era la fel. Vad o gramada de analogii false si fara legatura cu doctori (sunt chestii diferite nu vad ce treaba au doctorii cu orice ca o paralele este exact ca la discutiile cu disponibilizari de la stat cand toti tipau de profesori si pompieri, cand discutia era de disponibilizat birocrati si soferi) si vad diversi care sar in sus sa apere arhitectii de parca a zis cineva ca toti arhitectii sunt inutili si sau prosti. Ca in toate meseriile sunt arhitecti priceputi cum sunt si multi nepriceputi. Baza subiectului nu sunt arhitectii in sine sau valoarea muncii lor, ci interventia statului si cartelizarea. Nu zice nimeni ca trebuie sa fie nustiucat de ieftine proiectele doar ca pretul trebuie sa fie liber. Arhitectu X cere cat crede el de cuviinta pentru munca lui. Daca vrei un arhitect bun si treaba de calitate tot trebuie sa platesti, dar daca ai bani putini si vrei o locuinta de baza intro zona fara cine stie ce stiul arhitectural trebuie sa ai posibilitatea sa iei un proiect cat mai ieftin eventual unul reciclat. La o casa mica un constructor poate sa iti faca structura de rezistenta cat sa nu iti cada in cap la cutremur. De curiozitate stie cineva de exemplu in perioada interbelica cate autorizatii erau necesare in comparatie cu azi Radu, si daca ii cade in cap (sa se invete minte), cu ce sunt eu vinovat De ce trebuie sa-i platesc eu reparatiile Sau hai sa vezi alta: de ce trebuie sa platesc consolidarile Nu au bani aia din centrul vechi Pai sa plece LA TARA, de unde au venit. Vremea bolsevicilor s-a dus quot vrea sa te scoata pe tine vinovat ca nu i-ai cerut acte, PUZ, PUD, urbanism de 2 3 ori, DTAC samd ndash si pentru ca nu vrei sa faci astea prin urmare trebuie sa platesti. Daca iti scoti acte va fi vina mea sau a constructorului, in nici un caz a ta. Mai nou este vina inginerului proiectant si daca se desface un termopan de pe fatada. iar noi nu avem nici o treaba cu quotproiectareaquot termopanelor. Ionut, daca tot zici ca ai atatea si atatea diplome si studii, si atata experienta de viata, cum iti poti imagina ineptii de genul quotFiresc ar fi ca pentru orice constructie sa nu mai fie obligatorie autorizatia de constructie, nu doar pentru anumite proiecte-tip.quot Tu iti dai seama ca pe planeta asta se construieste si mai sus de quotparterquot. Cum ai vrea ca quotnoi, comunitateaquot sa il verificam pe jMeKerul ala care is face bloc, langa gradinita unde stau copii nostri, daca face acel bloc astfel incat sa nu ne omoare copii cand tranteste unu039 usa mai tare. In nemasurata ta experienta de viata cum ai ajuns la concluzia ca eliminarea legilor ar fi un lucru bun pentru societate 8212 cand este absolut evident ca legile sunt cele care il fac pe om sa fie corect si civilizat, cand este foarte clar ca o tara este cu atat mai quotcivilizataquot cu cat oamenii sunt mai strans prinsi in menghina legilor. Da-mi voie sa-ti quotenuntquot o zicala care umbla prin lumea proiectarii. quotcea mai buna lucrare este aceea care nu se executaquot. Aici sunt 2 aspecte 8211 ori nu se executa, ori se executa fara a se respecta proiectul. In ambele cazuri eu, ca proiectant, sunt exonerat de cam orice raspundere in caz ca se intampla ceva rau. Asta-i legea, si nu face dacat sa ma bucure, chiar daca altii plang pe aici. Si ca sa inceem discutia cu quotcartelulquot ar trebui sa citesti in primul meu comentariu despre cum spuneam ca sunt inginer 8212 pe noi nu ne obliga nimeni la tarife minime, pe noi ne obliga piata la tarife corecte. Este adevarat ca ai nevoie si de la mine de o stampila, dar asta quotindirectquot pentru ca, de fapt, EU am nevoie de stampila verificatorului de proiecte 8211 in rest activitatea inginerului constructor proiectant este quotliberaquot de constrangeri legale 8211 singurele constrangeri sunt de natura tehnica ( si penala in cazul nerespectarii constrangerilor tehnice). Faptul ca OAR sunt niste baieti jmekeri care au influenta si isi dau singuri legi sa stii ca deranjeaza si pe arhitecti nu numai pe clienti 8211 arhitectii au de platit o taxa sanatoasa la OAR pentru a avea dreptul legal de semnatura. Dl. Arh. 8212 macar nu sunt quotsingurquot :P, merci. Ceea ce ar trebui ca Lucian sa puna pe fix prima pozitie in acest articol ( si aici Lucian, se vede ca nu stii defapt cum sta treaba cu interpretarea legilor cin constructii 8230 care nu se aplica de obicei, iar cand se aplica se aplica cu ochii inchisi si cu mana pe plic ) este posibilitatea quotaproapequot legala de a construi fara a plati tot tariful de proiectare 8212 mergi la arhitect, ceri documentatia DTAC, platesti doar o fractiune din acel quotpret minim de cartelquot si pe urma te descurci de capul tau cu autorizatia in mana. Si acum o problema de care vad ca va tot legati, si despre care cred ca nu prea este viabila, motivele sunt enumerate in ceea ce urmeaza. quotSa facem un proiect TIPquot 1. Conditiile de urbanism nu permit constructia unei cladiri in orice zona a unui oras. Nu cred ca este logic si firesc petnru o quotgandirequot pe termen lung sa permiti o cladire noua, partermansarda, intr-un cartier in care se construiesc blocuri 8211 si invers, un bloc intr-un cartier de case ( dar de asta se ocupa legea asta noua de care se vorbea mai sus8230. of ce tara de kkt avem. ). Conditiile de urbanism exista in orice tara. si se respecta mai mult sau mai putin 8230 la Paris nu-i decat o cladire de sticla in afara cartierului dedicat 8230. la Bucuresti este o varza totala8230. Neacceptarea de catre unii a conditiilor de urbanism, in romania, este motiv de spaga luata la primarie pentru aprobarea de PUZuri aberante 8230 cum ar fi desfiintarea parcului Bordei 8230 2. Nu poti executa acelasi imobil datorita limitarilor terenului pe care il ai la dispozitie. Exista regul in ceea ce preiveste retragerile fata de vecini 8211 reguli menite sa protejeze comunitatea de eventuale quotabuzuriquot. reguli care sunt destul de des incalcate si pentru care ar trebui sa intre lume la mititica8230 dar in romanik nu se intampla8230 3. Nu poti executa acelasi proiect pe orice teren datorita conditiilor geotehnice diferite 8211 si ca sa il adaptezi conditiilor specifice ale unui teren trebuie un studiu geotehnic, semnat, stampilat si verificat de verificator autorizat, PLUS o reproiectare cel puti n a fundatiilor din partea inginerului constructor, care implica si ea semnaturi, stampile si verificari autorizate. Deci te costa 8212 si sa stiti ca quotexperientaquot spune ca romania are pamanturi foarte proaste la sud de carpati, si nu cred ca or sa existe 2 case construite la fel in acest quotproiect tipquot. Apropo039 de asta, sa stiti ca la autorizare este necesar studiul geotehnic la aproape toate cladirile tocmai din aceasta cauza. 4. Nu in ultimul rand 8211 omul are nevoi specifice, care nu vor fi satisfacute de un proiect tip aproape niciodata. Costuri de proiectare de 2-3 din valoarea imobilului nu mi se par exagerate atunci cand rezultatul este casa visurilor tale 8212 chiar daca visele tale pot fi catalogate ca rezultatul unor dereglari psihologice de genul quot a mea este mai mare fraiere quot. Asa cum spunea si Dl. Arhitect de mai sus, exista clienti care pur si simplu vor sa le quotmixeziquot case celebre ( nu demult a venit la mine unu039 care imi arata pe yotube casa lu David a lu039 Bacam, de la California, si vroia si el quotasaquot, dar mai ieftin 8230 plm8230 ), acesti clienti nu construiec pentru as-i satisface nevoi ci pentru a le demonstra vecinilor ce quotvalabiliquot sunt ei 8230 asta este8230 5. Respectand regula enuntata mai sus, pentru care mi-am luat un mare quot bai dobitocule nu ma inveti tu pe mine de unde rasare soarele sau cu ce viteza se misca mirosul de cacatquot 8211 8211 trebuie stiut ca in general la facultatea de arhitectura te invata sa construiesti casele cu quotfataquot spre soare, este o regula stiuta inca din antichitate ( daca apare pe aici cineva cu cunostinte de istorie a arhitecturii poate ne spune in cate palate dormitorul quotbarosanuluiquot era pe fatada nordica ). Datorita acestui simplu considerent 8211 Iluminarea Naturala 8211 nu poti construi quotaceiasiquot casa in orice pozitie 8211 trebuie sa fii un pic bou ca sa iti faci casa cu fata spre nord, sa nu ai raza de soare in caza8230 never ever 8230 si sunt nenumarate studii care spun ca-i mai quotsanatosquot dpdv medical sa ai soare in casa. Avand in vedere cele de mai sus va sugerez Domnule Davidescu sa va revizuiti un pic quotgandireaquot adoptata in comentarea ulterioara a acestui articol. DAN, socialistule, vremea voastra s-a terminat Tocmai 8222reguli menite sa protejeze comunitatea8221, 8222nevoile de semnatura8221 samd, ele ne-au adus aici. Va recomand sincer sa va apucati de. strung. De tamplarie sau ceva. Lasati discutiile complicate pentru altii, de exemplu pentru OZN-uri cum e Ionut cu ideile lui 8222absurde8221 pe care vad ca nu il suportati deloc. DAN, lasand la o parte cativa extremisti de mai sus, in general oamenii de bun simt nu pretind ca au dreptul sa se joace cu mistria dupa cum ii taie pe ei capul. Nu se contesta ca meseria de arhitect e necesara, si cu atat mai mult una de inginer structurist fara de care iti cade casa in cap, ajunge sa coste de 5 ori cat ar trebui, sau ambele. Problema e insistenta asta de a face bine cu forta, pe banii beneficiarului, cand e evident ca 8222binele societatii8221 e doar un pretext pentru interese cat se poate de meschine ale unor clici de interese. Poti sa pui pretul minim de cartel intre ghilimele cat poftesti, stilul asta de organizare in caste de baieti destepti e tipic societatii noastre neo-feudale, vezi notari, executori judecatoresti, experti cadastru, contabilii cu 8222drept de semnatura8221 etc. etc. Ca tu personal nu poti pretinde pret minim ci te-ai aciuat pe langa cineva care poate, e o problema de nuanta. Interesul legitim al societatii de a proteja musafirii si vecinii mei de grinzi de beton cazute intempestiv in cap este satisfacut pe deplin cand tu contrasemnezi proiectul, si-ti asumi raspunderea legala asupra consecintelor unui proiect defectuos, indiferent cine a facut proiectul si indiferent ce pret imi ceri pentru aceste serviciu. De unde atunci necesitatea unui cartel Interesul legitim al comunitatii de a nu fi agresata vizual se negociaza la nivelul comunitatii, nu prin punerea pumnului in gura de la centru. E extrem de stridenta ipocrizia potrivit careia eu nu am voie sa-mi vopsesc casa in verde pentru ca agresez vecinii, dar cladirea cyborg cu a carei poza am fost gratulati mai sus, sediul Uniunii Arhitectilor, e arhitectura de calitate 8211 si numai o casta inchisa poate decide cum stau lucrurile. Ori respecti dreptul de proprietate si casa verde, ori facem 8222democratie sociala8221 si darmam cyborg-ul (9 din 10 bucuresteni ar fi de acord 8211 poate face LD un sondaj). Sau mai bine lasi comunitatea locala sa se organizeze cum considera ca ii serveste mai bine interesele. O zona cu istorie si venit turistic poate avea reguli foarte stricte, o zona saraca se poate multumi cu dezvoltare economica kitsch. In conditiile astea propunerea cu cele 10 proiecte tip e evident un tembelism, inclusiv din motivele enumerate de voi, dar in principal pentru ca nu rezolva problemele reale: lipsa libertatii si tupeul statului si a grupurilor protejate de dispune unilateral de viata si proprietatea individului. urit, Lucian Davidescu semnat: un arhitect. Tu eti, Dinu S-i fie ruine bine punctat Lucian :)) punk 8211 eu ca inginer proiectant de structuri trebuie sa am un pret competitiv pentru ca altfel nu imi intra nimeni pe usa. Mereu se va gasi un altul care sa ofere un pret mai mic, asta este cert, dar in cei 17ani de cand exista firma la care lucrez a fost cladita o reputatie oarecare. In toti anii astia nu am avut nici macar un quotaccidentquot de proiectare in care sa fie nevoie sa darmam juma de cladire pe banii beneficiarului asa cum se apuca unii mai sus sa se planga. Si in baza acelei reputatii lucram pe niste preturi quotcorectequot pe piata zilelor noastre. Legatura MEA cu arhitectii este in cel mai quotapropiatquot caz de subcontractare 8211 dar arhitectul iti va cere bani separat pentru proiectul de structura, bani care nu sunt prinsi in acele preturi de cartel de care vorbeau mai sus colegii Problema grava la romani este ca suntem belea de tot la datul cu parerea si aruncatul cu privirea 8230 este grav, pentru ca exista atat de multi quotJohn Galtquot de nu-ti vine sa crezi. John Galt 8211 du-te prietene, unde stii tu sa te duci mai bine, ca sunt sigur ca iti ureaza asta multa lume in viata curenta 8230 copil frustrat8230 auzi tu8230 quotsocialistulequot esti tare prietene 8230 BAI Ble. in cele mai JMeKeRe democratii din lumea asta regulile sunt infinit mai stranse decat in Romanik 8230. mai scoate si tu capul pe geam 8230 mai observa si tu ce insemna de fapt quotdemocratiaquot 8230 mai observa si tu ca si democratia este tot o dictatura 8211 numai ca este o dictatura aleasa quotliberquot de popor odata la 4-5 ani 8230 ooooffff Nedu Meritu 15-02-2011 Inteleg ca tu ca proiectant de structuri trebuie sa ai un pret competitiv.Inginerii de structuri au si ei, la fel ca arhitectii, tarife minimale Daca un arhitect lasa pretul prea jos ceilalti arhitecti il reclama la Ordinul Arhitectilor, arhitectul competitiv e convocat si i se ridica dreptul de semnatura.Cunosc un caz in care unui arhitect i-a fost suspendat dreptul de libera practica pentru ca lucra prea ieftin, dupa parerea celorlalti arhitecti.Despre ce competitie vorbim noi aici La voi la inginerii de structuri e la fel Dane Daca lucrezi prea ieftin ceilalti ingineri de structuri iti suspenda dreptul de practica Sa v orbim despre arhitectura vernaculara. Case facute de mesteri ,fara arhitect, case dupa un program para-tipizat,.Au rezultat zone cu o unitate stilistica organica si cu valoare estetica autentica.A se vedea (fostele) sate maramuresene, sasesti, bucovinene.Astazi aceste zone vernaculare organice au fost sufocate de arhitectura.Mergeti in Maramures.Dezastru.Case noi, stridente, cu tusha de arhitect. foarte multe copiate sau inspirate din reviste glossy de arhitectura. Arhitectura vernaculara saseasca s-a conservat pe zone mai intinse.In Neamt iarasi, se mai pastreaza in cateva sate compozitia organica aproape integral.Case tipizate, proportionate, cu prispa si pridvor, cu decoratiunile in trafor si tamplaria vopsite in culori pastelate.In rest, dezmat strident peste tot.Tot ce e nou si strident s-a facut cu proiect.Ce e vernacular si organica s-a facut fara proiect dacutearchitect. Hai sa lasam fatarnicia la o parte. quotCum ai vrea ca ldquonoi, comunitateardquo sa il verificam pe jMeKerul ala care is face bloc, langa gradinita unde stau copii nostri, daca face acel bloc astfel incat sa nu ne omoare copii cand tranteste unursquo usa mai tare quot Pai acu039 are o quottonaquot de autorizatii. Cum verifici acum ca quotdaca tranteste unu039 usa mai tare blocul nu pica peste gradinitaquot. quotIn nemasurata ta experienta de viata cum ai ajuns la concluzia ca eliminarea legilor ar fi un lucru bun pentru societate mdash cand este absolut evident ca legile sunt cele care il fac pe om sa fie corect si civilizat, cand este foarte clar ca o tara este cu atat mai ldquocivilizatardquo cu cat oamenii sunt mai strans prinsi in menghina legilor. quot Hai sa vedem cum raspunzi: care quotlegiquot Daca legea e legitima de acord (da039 p039aia nu poti s-o elimini oricat te-ai stradui. Tu quoto eliminiquot si ea iti da palme dupa ceafa). Altfel, repet, lectia de invatat din istorie (procesul de la nurenberg) care spune ca daca respecti legislatie ilegitima esti vinovat . quotBAI Ble. in cele mai JMeKeRe democratii din lumea astaquot Toate quotdemocratiile astea jmeckerequot nu sunt decat focare de socialismo-fascism, care merg in mars fortat spre faliment, tocmai pen039 ca interesul general primeaza si il calca in picioare pe cel individual. Pai alde John te-a nimerit din plin: esti socialist sadea. Da039 habar n-ai quotDaca iti scoti acte va fi vina mea sau a constructorului, in nici un caz a ta.quot Aici aveti voi socialistii o problema: sistemul asta colectivist in vigoare nu e decat o pasare a raspunderii. Sa-ti intre bine in cap: e vina ta de proprietar . Tu trebuie sa platesti. Ca, la randu-ti, tu tragi la raspundere pe cine vrei si poti (proiectantul, seful de santier etc.) n-are legatura cu discutia. P.S. quotAgresiunea vizualaquot e o (alta) gaselnita socialista folosita in scopul maririi controlului si ingradirii libertatii si pe care observ ca o gramada de berbeci au inghitit-o pe nemestecate8230 Nu Nedu 8211 eu daca lucrez gratis nu are dreptul nimeni sa imi suspende dreptul de semnatura. dar nu lucrez gratis pentru ca trebuie sa mai mananc si eu 8230 si nu am alte surse de venit in afara de aceasta meserie. Regulile de urbanism ar trebui sa determine o oarecare uniformitate in ceea ce priveste aspectul cartierelor. dar nu se respecta. se incalca flagrant chiar 8230 si mai nou vad ca se legifereaza aceste incalcari, ca sa nu mai fie probleme pentru baietii jmekeri. Daca s-ar respecta aceste reguli nu am gasi case din sticla in zone quotclasicequot Lucian 8211 si eu sunt impotriva chestiei aleia quotverzi-albastrequot din spatele bibliotecii 8230 un bullshit Nedu Meritu 15-02-2011 Foarte bine ca nu lucrezi gratis, dar nu asta era tema discutiei.Tema este daca tariful la care lucrezi rezulta la intersectia dintre cerere si oferta sau este dictat de un cartel.Spuneai mai sus ca exista cateva mii de verificatori si cateva mii de birouri de arhitectura si asta inseamna concurenta.Nu neaparat.Daca dupa cum spui un verificator nu se expune la represalii pentru ca practica tarife competitive nu acelasi lucru se poate spune despre un arhitectpetitia inteleg ca exista numai intre verificatori, nu si intre arhitecti.Acestia sunt cartelati si aplica masuri de represalii mergand pana la suspendarea dreptului de libera practica asupra oricarui membru al cartelului care indrazneste sa practice tarife competitive. Reguli de urbanism spui Si cum se incalca acestea Cine intocmeste aceste regului si cine le incalca daca nu tot arhitectii Regulamentul prevazut intr-un P.U.G (plan urbanistic general) poate fi anulat printr.un P.U.Z. (plan urbanistic zonal).Ceea ce prevede un P.U.Z. poate fi anulat printr-un P.U.D. (plan urbanistic de detaliu).Procedurile permit anularea in cascada a planurilor de urbanism precedente.Toate astea le-au gandit si le fac arhitectii. Mutilarea tesutului organic prin case de sticla se face in urma unui PUZ sau PUD pentru care investitorul plateste copios.Regulamentele facute de arhitecti sunt special facute in asa fel incat sa poata fi incalcate tot de ei, contra unui tarif corespunzator care merge in crescendo.Anularea regulamentelor de urbanism e doar o chestiune de pret, nu de estetica, de context, de tectonica sau mai stiu eu ce alt pretext.Hai sa nu fim fatarnici, toti stim ce se intampla.Poti sa construiesti orice, oriunde daca platesti cartelului pretul cerut pentru anularea regulamentului impus tot de cartel. Regulamentele de urbanism sunt facute numai pentru a justifica cresterea tarifului cerut pentru anularea punctuala a prevederilor lor. Iti fac o regula numai pentru a creea o piata a incalcarii regulii.Cu cat regula e mai restrictiva. cu atat cererea pentru anularea punctuala a regulii este mai mare.Si atunci vino la mine investitorule ca sa anulez regula in cazul tau.Contra unui tarif pe masura. Spunea cineva mai sus despre rezultatele surprinzatoare ale unui sondaj care intreba studentii de la arhitectura despre sectiunea de aur.Ceea ce nu exista nici in cazul multor investitori si in cazul a destui arhitecti este simtul masurii.La modul general bunul simt este si asta o sectiune de aur. da permis ce conducere de ce sa mai luam am putea ca pentru fo 10 tipuri de masini sa nu mai trebuiasca examen n-ar fi fain Am mai rspuns odat la exemplul sta inept, vezi mai sus alooooo domnii deputatiiiiii adica avem ordonanta ce ne trebuie cauciucuri de iarna da039 autorizatii de construire ba. Buna treaba. Pana unde poate urca prostia speciei numita om, daca am ajuns la stadiul la care terenul e al meu, casa e a mea, si fatada e a comunitatii. Voi va auziti. Sa ne intelegem, eu nu zic ca legal nu asa or sta lucrurile. Dar rar de tot iti este dat sa vezi asemenea inventii complet idioate ale naturii umane. Si e suspect ca exista si stimabili care le intretin. Ar trebuie ca doar in zone istorice, si special protejate de lege, pentru motive obiective, sa apare astfel de probleme, gen: nu poti sa ai peretele verde. Oricum, zonele de genul asta, intr-o societate decenta, ar fi extrem de putine, logic. In 99 dintre spatii nu poti decat sa iti vina sa-l scuipi in ochi pe un arhitect care-ti zice ca nu poti sa-ti vopsesti propria casa in nush ce fel ca e peretele vecinilor, nu al tau. Fuck off Horea: -quotda permis ce conducere de ce sa mai luam am putea ca pentru fo 10 tipuri de masini sa nu mai trebuiasca examen n-ar fi fainquot Horea, te obliga cineva Sa nu-mi spui ca tu nu ai condus o masina INAINTE de a avea permis. Asta fac numai socialistii. Eu cred ca gresiti ( si Lucian si John). In obtuzitatea lui specimenu039 a pus o intrebare buna: Uitati-va in jur: chiar, la ce e bun permisu039 eliberat de politie (ca asta-i tampenia sinistra) Permisul ar trebui sa-ti fie dat de instructor care sa raspunda in solidar cu tine (cel putin pentru o perioada). in plus: ai permis, conduci de 20 de ani si fara accidente, n-ai macar nici o amenda. Si ma lovesti. Cu ce ma incazesc toate astea Cu ce esti mai putin vinovat (ca asta-i quotlogicaquot guvernantilor, sau ma rog, a legislativului)) daca ai blocat circulatia, da039 ai cauciucuri de iarna . mi e scarba de articolul vostru Lavinia: Sa inteleg ca n-ai nimic impotriva daca construiesc un mamut de 30 de etaje pe hotarul curtii tale, unde ai o casa doar parter. Fara calcan, ci N x 30 de balcoane pline cu blocatari. Fix pe latura sudica, sa nu mai vezicat oi trai soare. Uite, ca sa nu zici ca-s magar, te las sa alegi culoarea fatadei. Nu toate reglementarile urbanistice sunt tampite, mai ales cele care se transforma in simple quotrecomandariquot cand interesele oligarhiei imobiliare o cer. Toate demolarile caselor de patrimoniu si imensa valoare culturala si istorica din Romania s-au facut cu semnatura unui arhitect, si tot un arhitect a fost platit quotla metruquot pentru cacatul de sticla ridicat in loc. Pentru domnul Presedinte O.A.R. 8211 quot casele sunt niste chestii quot lafel si proiectele. Sunt arhitect si imi este jena de asemenea explicatii savante. Cat despre initiativa legislativa, daca se aproba. poate scrieti si cine va realiza proiectele tipizate. Se pare ca deviza acestor vremuri este 8211 quot act locally fuck globally quot. O zi buna tuturor si case trainice. Specialitatea asta de bdquoproiectant de structurirdquo este o gaselnia care sa impresioneze clientul sa scoata banu039 mai repedePentru o casa cu 2 etaje nu e mare lucru sa o faci sa reziste la cutremur de 9 grade pe scara richter:1 .5 metri fundatie fier beton striat de 16 cu etrieri de 10 din 10 in 10Beton B500(eu am pus B350 si sunt sigur ca nu o sa se darame)Pentru toata lucrarea am dat pe hartii si avize 22 din pretul caseiInginerul proiectant venea baga o moaca serioasa verifica tactil betonul se mai uita pe planuri tragea de cofraje si in principal dadea sugestii inutile cu aerul unui filosofMaestrul sef l-a tolerat cu greu la rugmintea meaConcluzie pentru o casa de 15 mii de euro nu imi trebuie nici arhitect nici proiectant nici diriginte de santier punk daca am bani de kitch cu n etaje am bani si de spaga pentru arhitectii de la primarie ca sa-mi dea autorizatie si tot fac bloculAsa ca8230.mai bine fara. Cateva observatii precizari: 1. Nu exista tarife minime impuse prin lege pentru proiectare. OAR a incercat aceasta idee nastrusnica, dar a fost trimis la plimbare de Consiliul Concurentei. UE e si ea de aceeasi parere (Belgia, de exemplu, si-a luat-o pe aceasta tema). Tarifele propuse de OAR sunt tarifele pe care acesta le recomanda arhitectilor pentru diverse tipuri de lucrari (tinand cont de complexitate si dimensiune, ceea ce determina volumul de munca) astfel incat acestia sa nu fie nevoiti sa vina cu bani de acasa pentru a-si putea indeplini obligatiile contractuale. E optiunea arhitectului daca le ia in considerare sau nu. 2. Arhitectii romani sunt quotprodusequot ale poporului roman, nu sunt extraterestri. Veti gasi printre ei atat foarte buni profesionisti, cat si lichele sau impostori in aceeasi proportie ca si printre doctori sau avocati, de exemplu. 3. Ganditi-va cat ar costa o masina daca fiecare ar trebui sa se duca la o firma specializata sa-si proiecteze propriul model. De aceea arhitectura este extrem de scumpa. Nu este decat pentru cei care si-o permit, nu este un quotdrept al omuluiquot. Tarile civilizate au rezolvat aceasta problema prin productia de serie. N-ai bani de arhitect, iti cumperi ceva deja construit sau te duci la un dezvoltator sau constructor si iti alegi un proiect tip care respecta aceleasi norme ca un proiect unicat, dar care vandut in serie e mult mai ieftin. Intrebarea este de ce ar trebui ca statul sa puna la dispozitia cuiva proiecte tip Proiectele alea costa totusi niste bani, iar statul trebuie sa le cumpere. Cine hotataraste ca statul trebuie sa cumpere proiecte si nu biscuiti sau anvelope de iarna La fel de bine statul ar putea sa dezvolte pentru noi niste aplicatii software si sa le dea gratuit, de exemplu. N-ar fi misto 4. Cand cumparati salam nu va duceti cu el la laborator sa-i faceti analizele. Plecati de la premiza ca cineva s-a ocupat in prealabil cu asta. In spatele acestui produs banal exista o armata de norme si de persoane care verifica pentru voi aceste lucruri. Chiar si in conditiile unei piete complet liberalizate unde nu s-ar mai ocupa statul de asta este foarte probabil sa apara asociatii ale consumatorilor sau producatorilor care sa preia aceste verificari si sa impuna propriile standarde. Vrand, nevrand consumatorul va cauta produsele pe care va gasi quotlabelquot-ul ca e safe sa bage in stomac chestia respectiva. In cazul cumpararii produsului de arhitectura, clientului i se ofera spre quotadmiratiequot intreaga bucatarie interna a procesului de garantare a calitatii (proiectanti, verificatori, avizatori) si nu intelege de ce trebuie el sa sustina toata armata asta de oameni. Nu realizeaza insa ca face asta pentru fiecare produs pe care il cumpara. Casa este si ea un produs. Un consumator intreg la cap va cauta sa se asigure ca produsul respectiv nu-i cade in cap. Consecintele consumarii de mancare stricata sunt imediate, cele ale consumului de case stricate se vad in timp. Pericolul nefiind imediat si constientizarea riscurilor este mult mai difuza. Din pacate atunci cand cade o casa, aceasta nu prea face distinctie intre ce-i care merita sa plateasca pentru inconstienta si cei nevinovati. Din acest motiv banal trebuie totusi sa respectam niste reguli tehnice. Nu e nicio masonerie la mijloc, sunt doar niste oameni care sunt constienti de adevaratele riscuri pe care le implica un produs defectuos in acest domeniu. 5. In ceea ce priveste normele de urbanism: ele pot fi abuzive sau pot fi gresite, dar nu prea am vazut cetateni obisnuiti asociindu-se pentru a incerca sa le schimbe. Singurii care fac ceva sunt tot niste ONG infiintate de profesionisti din domeniu. Restul prefera sa carcoteasca de pe margine. Regulamentele de urbanism ar trebui sa fie derivate din principiul fundamental al prezervarii valorii proprietatii (asa cum e in SUA). Daca astazi cumpar un teren si-mi fac o casa de cateva sute de mii de euro as prefera ca peste 30 de ani aceasta sa nu ajunga sa valoreze mai nimic doar pentru ca intre timp s-a construit in coasta ei un bloc cu 300 de locuinte sociale in care stau tot felul de dubiosi. De asemenea n-as vrea sa valoreze un sfert doar pentru ca in loc sa ma uit peste drum la o casa la fel de frumoasa ca a mea ma uit la un castel cu creneluri si termopane PVC vopsit in roz si mov. Binenteles ca fiecare se crede mare stapan pe parcela lui si considera ca are dreptul sa faca ce vrea pe ea, dar sunt ferm convins ca dupa ce va auzi de la 100 de potentiali cumparatori ca ii zic quotda, e frumos, dar din pacate vecinatatile nu sunt ceea ce mi-as dori8230quot va intelege in ce fel quotlibertateaquot celuilalt i-a bagat mana in propriul buzunar. Din pacate romanii nu exceleaza la educatie estetica sau la civilizatie asa ca probabil se va mai construi mult kkt de acum inainte si cercul vicios va continua. Efectul pe termen lung va fi scaderea calitatii mediului construit si implicit a calitatii vietii. Acesta va fi probabil inca unul din factorii ce va incuraja emigrarea celor cu educatie mai buna si venituri peste medie. 6. Arhitectii care oricum nu faceau proiecte pe genunchi cu 500 de euro, nu pot avea decat motive de bucurie pentru ca statul s-a gandit sa-i scoata de pe piata pe cei care faceau asta. De ce as fi suparat ca quotonorabiliiquot mei colegi care au umplut tara de quotminunatiiquot vor ramane fara obiectul muncii Sunt suparat doar pentru ca modul in care statul intelege sa faca asta e complet gresit. Nu e treaba statului sa cumpere proiecte si sa le dea gratis, dupa cum nu e treaba lui sa-mi spuna cu cat vand un proiect, insa e treaba lui, deocamdata, sa verifice daca toti respecta aceleasi reguli, chestie pe care nu o face, din moment ce unii pot face proiectare la preturile astea. Daca dai 1000 de euro unui arhitect pentru un proiect de casa, iar salariul mediu lunar in domeniu trece de 500, cat timp crezi ca poate arhitectul acorda proiectului tau pentru a ramane in continuare in bussiness Chiar crede cineva ca o casa se proiecteaza in doua saptamani (cu tot ceea ce inseamna coordonare intre arhitectura, structura de rezistenta si instalatii termice, sanitare si electrice liste de cantitati, caiete de sarcini, detalii de executie samd) Si atunci care este marea smecherie de unii pot face asta Pai, o pot face pentru ca autorizarea e formala de cele mai multe ori (se verifica existenta hartiilor, nu si cuprinsul lor), inspectia de stat in constructii nu verifica decat respectarea proiectului de structura, nu are treaba cu detaliile de arhitectura, iar la receptie primaria nu e interesata decat cel mult daca s-au respectat cat de cat parametrii urbanistici si inchide ochii la modificarile legate de arhitectura (materiale, detalii, goluri). In acest context arhitectul poate lipsi cu desavarsire de la faza de autorizare incolo, ceea ce si face pentru a-si putea permite sa ceara acele preturi. Daca ai risca cu adevarat sa-ti darame primaria casa pentru ca nu ai respectat proiectul autorizat, atunci ai plati arhitectul cum trebuie si i-ai cere sa-si faca treaba. N-ai bani de distractia asta, iti iei un proiect tip si transferi responsabilitatea executarii lui ca atare constructorului. Tin sa atrag atentia asupra faptului ca depunerea proiectului pentru autorizare se face de catre client, ceea ce inseamna ca acesta isi asuma proiectul si doreste sa-l construiasca asa cum e. Foarte multi traiesc cu impresia schizoida ca este dreptul lor sa modifice din mers pe santier proiectul. Ai tot dreptul sa te razgandesti de o mie de ori in faza de proiectare, si binenteles sa platesti pentru razgandelile tale, dar odata depus proiectul la autorizare inseamna ca ti l-ai asumat si ala e. Vrei altul, faci altul si-l autorizezi pe ala. Nu e vreun complot universal impotriva libertatii clientului, e vorba doar de disciplina si de respectarea unei relatii contractuale. Ia incercati sa va duceti dupa vreo doua trei luni la dealer-ul de masini si sa-i spuneti ca v-ati razgandit si vreti o masina verde, nu rosie, si vedeti daca aceasta dorinta nu va costa nimic. 7. A generaliza, a gandi in categorii, a pune etichete la gramada nu ne duce in directia corecta si nu ne ajuta sa intelegem problema. Nu toti arhitectii vor sa darame cladiri de patrimoniu si sa construiasca blocuri de sticla in loc, unii ar vrea sa le restaureze, iar aia cu blocurile sa si le construiasca in alta parte. Arhitectii sunt doar niste executanti si fiecare are pretul lui, probabil. Sursa presiunilor pentru a modifica regulamentele de urbanism este insa economicul prin intermediul politicului si nicidecum arhitectii. In acest sens este utopic sa ceri de la arhitecti mai multa moralitate decat ceri de la restul societatii. quotChiar si in conditiile unei piete complet liberalizate unde nu s-ar mai ocupa statul de asta este foarte probabil sa apara asociatii ale consumatorilor sau producatorilor care sa preia aceste verificari si sa impuna propriile standarde.quot Despre asta era vorba, punctul pe I. Dar una sunt asociatiile voluntare ale producatorilor si consumatorilor (care se confunda) si altul decretul de stat care nu poate decat sa ofere privilegii unora pe socoteala celorlalti. quotRegulamentul prevazut intr-un P.U.G (plan urbanistic general) poate fi anulat printr.un P.U.Z. (plan urbanistic zonal).Ceea ce prevede un P.U.Z. poate fi anulat printr-un P.U.D. (plan urbanistic de detaliu).Procedurile permit anularea in cascada a planurilor de urbanism precedente.Toate astea le-au gandit si le fac arhitectii. Mutilarea tesutului organic prin case de sticla se face in urma unui PUZ sau PUD pentru care investitorul plateste copios.quot Sa stii ca arhitectii iti intocmesc documentatia asa cum le-o ceri DAR (un mare DAR ) aprobarea documentatiei tine de cum imparti cadouri la primarie 8212 daca ai OO mari poti construi blocuri in parcul Bordei sau in parcul Tineretului. Daca arhitectul iti face acel PUZ nu inseamna ca acel PUZ este viziunea sa asupra a cum ar trebui sa arate zona respectiva 8211 este pur si simplu o documentatie care asigura permiterea unei cladiri conforme cu ceea ce doreste beneficiarul. Arata-mi te rog un avocat care da afara un client cand stie ca are sanse mari sa piarda cazul pentru care a fost angajat 8230. si dupa aia o sa iti arat un arhitect care nu iti va lua banii pentru orice fantezii ai in creeere cei care infiereaza cartelul 8211 va rugam sa aduceti in discutie articolul din lege care obliga la aceste tarife minime, suma exacta la care facem referire, si apoi sa discutam un pic daca acele tarife minime pot sustine cei 500Euroluna care sunt un salariu mediu de arhitect intr-o firma din romania quotcei care infiereaza cartelul ndash va rugam sa aduceti in discutie articolul din lege care obliga la aceste tarife minime,quot Orice quotserviciuquot obligatoriu inseamna, de fapt, taxa nu serviciu si are ca efect (ma rog, unul dintre ele) monopolizareacartelizarea. quotArticolul din legequot e cel care impune obligativitatea apelarii la un arhitect quotsi apoi sa discutam un pic daca acele tarife minime pot sustine cei 500Euroluna care sunt un salariu mediu de arhitect intr-o firma din romania.quot Fleosc Pai sa faca in asa fel incat sa poata sa-l sustina sau sa-si caute alta ocupatie. Desi majoritatea stie, crede, ba mai mult e convinsa de contraiul, intotdeauna pretul determina costul . Codruta, te referi la cladirea OAR de aici (link) Atat articolul cat si majoritatea comentariilor imi demonstreaza inca o data un lucru pe care il observ mai demult: ca majoritatea romanilor ies din scoala cu multe ecouri in cutia craniana. (Aoleu aici cred ca am fost prea subtila si se poate sa nu inteleaga nimeni ce am vrut sa zic 8211 ca vad ca majoritatea nu au decat idei vagi ref. la ce foloseste quotfizicaquot asa ca s-ar putea sa nu stie in ce conditii se produce un quotecouquot). Nu stiu daca este din cauza lor sau din cauza quotscoliiquot, a celor care predau samd8230 Ma rog8230 faptul ca bietii oameni ies din scoala asa cum ies n-ar fi o tragedie. Dar pentru o natiune chiar DEVINE o quottragediequot cand, dintre acestia, unii ajung in functii de decizie, ba chiar ministri. Nimeni, niciodat nu va crede despre sine c are quotecouri icircn cutia cranianquot (Aoleu Trebuie s atrag atenia cumva c am fost sarcastic). Icircntotdeauna va crede asta despre alii In alta ordine de idei, nici cu ce e in stare sa le ce mintea UNOR quotarhitectiquot nu-mi e rusine Cladirea aia a OAR nu stiu cine o fi proiectat-o 8211 o fi avand, oare, curaj sa-si puna o placutza cu numele pe ea Ma rog cine o fi proiectat-o o fi proiectat-o, n-ai cum sa te pui cu coshmarele oamenilor 8211 dar CINE oare o fi autorizat asa un neg pe fatza Bucurestiului, intr-o zona precum aceea Probabil aceleasi quotminti luminatequot care au autorizat si quotnegul cu tzeapaquot de peste drum Lucian: Tocmai de aia, nici nu ma asteptam sa ma crezi (desi, hegravelas, trebuie sa recunosca mai aveam ceva sperante) quotmajoritatea romanilor ies din scoalaquot Corect este: majoritatea romanilor iese din scoala (acordul predicatului cu subiectul). Daca iese quotun neg pe fatza Bucurestiului: Corect este: un neg pe fata Bucurestilor Codruta, ce cutie craniana mare ai 8230 mare ai 8230 mare ai Eti icircntr-un grozav paradox de poziionare, icircn care eti unicul reper: quotSfacircnt trup i hran siei, Hagiacute rupea din elquot Pi e ok aia, mcar poi s bagi dalta-n faian Ce e ala vid Am in cap 8230 da039 nu-s in stare sa-ti explic Poza e 8230 nepretuita, ca sa zic asa Da039 ai observat ce tristi erau comentatorii pan039 le-a explicat unu039 ca ala-i doar un banner La asta ce-i mai faci (ionut, hai si tu pe facebook) Senior Editor 23-02-2011 Curios cati oameni normali au dat raspuns acestei nulitati quotjurnalisticequot recte Lucian Davidescu. Vorba aceea, un prost arunca o piatra8230 Eu propun ca la nici o locuinta individuala sa nu se mai ceara autorizatie de constructie. Si nici proiect Oricum suntem prea multi, petrolul se termina, a inceput criza alimentara, asa ca daca ramanem doar vro039 10 milione de romani dupa peimul cutremur de peste 7 pe Richter 8230. s-ar putea sa ne merga mult mai bine. Senior Editor 2 23-02-2011 Un exemplu clar de ceea ce inseamna sa plece cei mai pregatiti peste hotare, raman aici cei care pot scrie un articol ca acesta, cu pregatire umanista, depasiti de tot ceea ce nu pot intelege inca de pe bancile scolii. Nu stiu cum poate sa scrie cineva despre un subiect care ii depaseste capacitatea intelectuala si puterea de intelegere. Poate e un experiment sociologic Senior Editor 3 24-02-2011 Meritati tot ce vi se-ntampla. Popor de iobagi quotMeritati tot ce vi se-ntampla.quot Ce truism ieftin scris cu autosuficienta demna de o cauza mai buna de catre dumnezeul jurnalismului Bai pitifelnic inchipuit, tu nu meriti nici macar ce ti se intampla Articolul este ridicol ca si mentalitatea romanilor. De ce arata Romania cum arata si aici ma refer la case, autostrazi, spitale, primarii corupte, politisti corupti, invatamant la pamant etc. Pentru ca suntem corupti, nescosi in lume, inhibati, constipati, ingrati, barfitori, ne pasa intotdeauna de capra vecinului etc. Hai sa acceptam ca fiecare trebuie sa isi faca parte si sa ii respectam munca 8230 om incepe sa fim si noi ca cei din vest si mai ales din nord 8230 unde fiecare isi face partea lui bine si altii il respecta pentru asta, iar astfel fiecare are de lucru si totul merge bine pentru ca este facut bine. Alina Foaie verde i-o lalea, cine nu mnacircnc bea tu esti un exemplu de roman care le stie pe toate si nimic bine8230 asa ca mai uita-te si in oglinda 8230 si rusine pt tot ce scri 8230 nu ai propriile idei si nimic in care sa fi profesionist 8230 in a jigni diversi profesionisti poate Eti o floare, eti un crin, dai icircn fabrici i uzini Buna ziua, lele Floare La ion, cu demancare8230 un articol scris de cineva care quotsi-a furat-oquot pai asa va si trebuie dragii mei atunci cand vi se aprind calcaiele dupa proiecte ptde la 1000 de euro. romanul care isi face casa se pricepe la tot, inclusiv arhitectura. bietul nu intelege de ce ii ceri mii de euro pe un proiect muncit, gandit, cand poate rezolva treaba cu 1000 de euro(sau chiar mai putin) la un fomist care termina treaba in 24h, cu bagat p8230. in casa ta. dar nu va luati logane, nuuuu, va luati bmw x5. dar acelasi principiu nu-l aplicati si cand va alegeti arhitectul. asa va trebuie. ma bucur cand dau de voi. va meritati soarta din plin. intreaga omenire va va fi recunoscatoare daca va va cadea casa in cap la primul cutremur mai mare. bine ar fi ca in acel moment sa stati la o cafea cu quotarhitectulquot, de fapt, un biet tehnician, un biet desenator de cotete de oameni. oar ar trebui sa le retraga titlul de arhitect. dupa care sa-i impuste. vin eu cu gloantele. Mirea V 22-12-2011 Fara exceptie in Romania traiesc numai prosti. Fara exceptie, cei cu numele de Mirea V sunt idioti congenitaili. Cum suna nu conteaza 7-01-2012 toti vrem arhitectura gtgtgt o sa murim de foame cu tot planul nostru inovator de a deveni arhitecti gtgt cine mai spune ca arhitectii sunt elita societatii se inseala gtgt nam vazut arhitect bogat, toti au salar de 400 euro pana la 100082308230 e trist REALITATEA E CA NU SE CONSTRUIESTE SERIOS NICAERI IN LUME gtgtgt arhitectura e meserie de bisnitzar ,asta apropo de cele 10 porunci de la inceput :)). (( nu conteaza 7-01-2012 daca nu s-ar fura atat in romania, poate nu ar mai fi atatea birouri particulare de proiectanti si ar fi doar un singur sediu central numit CONSTRUCTII unde ar lucra toti arhitectii dintr-un judet 500 de angajati si macar asa ar sti si clientii unde sa merga daca vor casa, nu la arh cutare de pe strada cutare ca are 2 angajati si lucra bine sau ieftin, are acolo un birou mic in casa parinteasca a deschis si el un ofice8230. asa cu un sediu mare la care sa lucreze toti arh si inginerii designeri ar usura mult asa numita munca fara venit. DAR sa dea un salariu sa zicem un 3 din profit acelui arh care a lucrat la edificiu nu sefu sa bage in buzunar 99 iar 1 sai imparta toti ca sobolanii 8230823082308230. asta e si prostia pt care toti isi fac birouri individuale82308230. pe mine unu asta ma supara sa vad atatea b.i. in loc de un singur sediu 82308230. sper ca se intelege ceam vrut sa spun 8230 Tragic. Pacat ca autorul nu s-a semnat. Probabil se teme sa isi asume a ceste ineptii. E nevoie de cativa ani (de studii de specialitate )ca sa intelegi ca ceea ce e scris in cele de mai sus reflecta o realitate cruda: aceea a lipsei de educatie, de cultura, de respect si a unor probleme de comunicare. Trist, cred ca pentru cei ajunsi la o anumita varsta nu se mai poate face nimic, iar cu cei mai multi din ei ne confruntam zi de zi. Dect s cati oq ii, mai bine veri o gleat de platitudini. Sau invers, cum preferi Nu-mi amintesc sa mai fi vazut vreodata o asemenea adunatura de aberatii si, desigur, de aberanti. Recunosc ca mi-a crescut putin tensiunea, dar am supravietuit8230 si pana la finalul comentariilor am devenit imuna la gugumanii. Am ramas totusi cu cateva nelamuriri, si anume: 1. exact ce anume va face sa credeti ca OAR-ul e taticul nostru, al arhitectilor, si ne umple buzunarele cu bunatati ca eu va anunt ca, nu numai ca noi nu pupam nimic din taxa aia pe care o platiti voi, papagalii care va faceti case, dar mai platim si noi cotizatie vreo 700 lei pe an 2.nuconteazul care nu a vazut arhitect bogat chiar nu l-a vazut niciodata pe dinu patriciu 3. oare domnu8217 ala care facea misto de inginerul venit pe santierul casei lui stie ca daca ar fi dat 1000 de euro pe un proiect complet (arhitectura, rezistenta, instalatii) l-ar fi costat casa macar cu vreo 4000 de euro mai putin adica i-ar fi ramas in buzunar 3000 de euro de care sa-si cumpere seminte. ceea ce eu zic ca ar fi fost o afacere buna. 4. oare cati dintre adeptii ideii 8222e casa mea, fac ce vreau cu ea, mi-o pun si in cap la cutremur daca asa am eu chef8221 s-au nascut la oras ca sa nu intreb cati dintre ei au si parintii nascuti la oras8230 nu de alta, dar zau ca la tzara nu iti cere nimeni proiect facut de specialisti cand iti construiesti casa. poti sa mazgalesti tu pe un servetel si sa il dai unui salahor sa-l execute. pentru noi, astia nascuti la oras, e evident faptul ca viata citadina vine la pachet cu un set de reguli, nu putem sa ne plimbam pe ulita in cocoselul gol si nu putem nici sa construim cum vrea bicepsul nostru. daca nu putem respecta niste reguli elementare, satul romanesc ne asteapta cu bratele deschise iar pentru ca si la sat exista oarece reguli, pentru cei extra-extremisti in ceea ce priveste nerespectarea regulilor, sigur se gasesc niste paduri cu copaci primitori in care pot sa atarne dupa pofta inimii fara sa le ceara cineva socoteala. Seara frumoasa Si cocotier comod8230 arhitectitza. eu nu am avut rabdare sa citesc toate aberatiile scrise aici dar cand am ajuns la comment-ul tau mai ca ma faceam hacker sa aflu locatia de unde ai postat sa iti dau o mama de bataie sora cu moartea: 1.tu poate te-ai nascut la oras dar asta nu te face o doamna 2. sunt case in provincie care au mai bine de 100 de ani si sunt facute din chirpici pe barne de lemn si nu au avut nevoie de 8222impresiile8221 tale artistice sau daca fumezi iarba crezi ca poti face si arta. 3. in conditiile actuale avem nevoie de acele blestemate de print-uri doar ca sa nu ne amendeze politia si sa ne oblige sa demolam casele pentru ca nu am cotizat la mafie. 4. majoritatea caselor sunt construite ca spatiu locativ nu ca o afirmare artistica si majoritatea vilelor artistice sunt niste aberatii. mai repede un designer interior face arta decat acesti arhitecti care sunt acum pe piata romaneasca prijiniti de mamica si taticu pentru ca nu a vrut sa puna mana pe carte sa invete altceva. 5. sa desconsideri munca unui doctor si sa spui ca tu faci chestii mai responsable te face sa arati a imbecil nu ca fiind un umanitar 6. am realizat acel 8222mare proiect8221 de casa folosind un soft freeware cu functii 3D care ma poarta si prin casa dupa ce am pus mobila asa cum am crezut eu ca este BINE SI UTIL PENTRU MINE. in 2 zile. asta fara sa am nevoie de studii superioare de arhitectura . 7. Mi-am ajutat parintii si bunicii la 2 case unde am refacut tot ce tine de o casa in afara de fundatie ,mint, am facut si o portiune de fundatie si ghici ce. este in picioare si acum fara cunostintele tale speciale in domeniu ci doar folosind 8222common sense8221 . 8. sunt de acord cu anumite modele de casa 8222economica8221 pe care sa le ridici de la primarie cu avizele gata pe care sa le platesti. prefer sa sprijin primaria unde vreau sa imi fac casa decat sa va fac p..a mare voua. ahh vreau sa fac o vila mai futurista sau stiu eu ce..ok apelez la un profesionist si atunci are dreptul sa ceara cat vrea stomacul lui sa ceara dar pentru unu ca mine care vreau o casa modica. simpla sa imi ceri 1000 de euro pentru 150mp ,vb unui alt domn de aici 8222hai sictir8221 9. Am observat ca tot mai multi 8222liceeni8221 se indreapta spre arhitectura pentru ca este 8222sic8221 si la moda. pentru ca este un domeniu USOR MA FACI BANI GRAMADA asa cum era odata Facultatea de Drept pentru avocati si notari pana a inceput sa scartaie si sau reorientat8230 10. si pentru ala care 9 euro crede ca e just sa ceri pe mp pentru ca atat este si gresia. arata doar ce minte ingusta are..fa o vizita pe la Dedeman sau Hornbach sa vezi ca cea mai ieftina gresie este si la 4 euro asa ca daca este acest concept ( mp proiectmp gresie) luat ca marker de ce nu ieftiniti si voi preturile tot la 4 euro pe mp. REPET POT SA FAC SI EU 8222MESERIA8221 VOASTRA CU UN SOFT FREE SAU CHIAR SI CU UNUL PROFI 8222DEBLOCAT8221(AM COCHETAT SI CU ELE DAR NECESITA TIMP SA LE INVETI totusi nu 8 ani. ) SI LA FAZA DE SIGURANTA O AUDIENTA CU UN AMIC INGINER SA MA INVETE CE MATERIALE SI CUM SA FAC STRUCTURA DE REZISTENTA SI NU PREA MAI AVETI UITILITATE PE PAMANTUL ASTA8230ARHITECTILOR DE DUZINA CARE VA CURG BALELE LA PARALE. Sunt profesionosti si in breazla voastra asa cum sunt si in medicina doctori buni si criminali dar asteptam cand o sa vina vremea sa scapam de uscaturile de peste tot si sa va bagam la sapa sa invatati ce e aia munca si respectul pentru un colt de paine . Invatati sa fiti intai oameni intre oameni apoi o sa deveniti profesionisti dedicati. Voi arhitectii si inginerii cred ca ati uitat ca sunteti niste prestatori de servicii ca noi ceilalti muritori de rand. Nu aveti nimic in plus si in mod cert nu oferiti servicii de calitate ( se poate observa ce cacaturi se construiesc zilnic in romania ). Pentru voi noi clientii suntem o adunatura de prosti buni de tzepuit, ca vezi doamen oricum nu va putem verifica sau controla. Bag mana-n foc ca si daca n-as platii la metru patrat ci as platii un proiect de 100k euro tot un proiect de cacat as primii cu o stampila pe el pentru simplu motiv ca scoala romaneasca de arhitectura incurajaza prostia si atitudinea perfect descrisa in articolul de mai sus. Imi vine greu sa cred ca un absolvent de arhitectura din scoala romaneasca dupa ce a facut 100 de proiecte de cacat la pret mic pe proiectu 101 sa-l faca impecabil pentru ca primit bani multi. Maiestria se dobandeste in timp acumuland informatie, testand informatia acumulata si intelegand nevoile clientilor tai care te ajuta sa-ti descoperi tot mai mult domeniul de activitate. 8222Amice, eti idiot8221 i la fel toi cei care se pricep la toate. de asta va bucurai de pardon, parol, 8222un cacat8221 10 raspunsuri pt. domnul8221 jurnalist8221: 1.In mod normal te-as taxa 10 din valoarea de INVESTITIE, cum se face in afara, si ti-as proiecta pana si modelul de balustrada. Dar tu nu ai nevoie decat de 8222hartii8221 ca te obliga 8222abuziv8221 legea sa nu traiesti ca in codru, asa a nu esti dispus sa platesti DECAT o stampila. 2. Nu exista solutii universale, dar, in mod bizar, toti oamenii dorm in dormitor si gatesc in bucatarie..asa ca exista un numar limitat de SCHEME FUNCTIONALE. precum si un numar limitat de stiluri arhitecturale. 3. Greselile de proiectare NU SUNT FRECVENTE. Faci 6 ani de facultate si 2 de stagiu,dupa OPT ANI chiar si cel mai imbecil dintre arhitecti e in stare sa-ti faca o casa decenta. Sunt frecvente in schimb neintelegerea planurilor de catre constructor beneficiar, necunoasterea stasului de desen de catre constructor, necorelarea planurilor cu fatadele si sectiunile8230 4. Seful de santier face ce-i permite seful lui direct, de obicei beneficiarul.Desigur beneficiarul nu intelege plansele,si nu are obligatia sa o faca, dar ARE OBLIGATIA de a angaja un diriginte de santier atestat care sa verifice in locul lui. Dar, desigur. e cu bani8230 Iar daca se solicita detalii constructive suplimentare fata de cele stabilite prin lege, arhitectul le va oferi8230dar culmea tupeului. va dori sa i se plateasca munca suplimentara 5. Nu vreau sa-ti fac un kitsch8230problema e ca tu vrei, si ma platesti pt. 8222poza8221 din revista sau pt. 8222casa ca a lu8217 vecinu8217, dar mai faina82218230si nu esti dispus sa accepti opinii avizate, considerand ca stii mai bine decat mine ce e ala kitsch8230 Si un ex. este autorul articolului care posteaza poza nr. 3, o cladire in regula 8230 6.eu nu fac nici o derogare si nu avizez, doar proiectez conform legislatiei in vigoare. Ia-ti proiectul in brate si bate pe la usile primariei si furnizorului de utilitati.Toate cererile de depunere se fac in numele TAU, cu semnatura TA. Si daca pt. vre-o chestie pe care ti-am spus ca nu ai voie sa o faci si ai insistat, ca 8222te descurci8221, proiectul este respins. a cui e vina 7.Sigur, eu fac 6 ani de facultate visand cum iti voi proiecta tie cel mai tare gard din comuna8230zgarie norii sunt pt. ratati 8.nici nu stiu de ce mai exista specialitate separata, adica inginerul nu stie cat are un wc, cat spatiu ocupa un om la masa, care sunt dimensiunile unui pat, care e distanta optima pt. tv, care sunt conditiile de insorire, care sunt proportiile ideale si in ce tip de spatiu se simte omul claustrofob si ce efect are o culoare sau alta pe perete Ilar este ca majoritatea proiectelor de kk cu 8222stampila8221 nu sunt facute de arhitecti, ci tocmai de ingineri, care 8222proiecteaza 8221 si platesc 2 lei unui arhitect muritor de foame ca sa stampileze..se numeste 8222semnatura de complezenta8221 si este in multe cazuri sursa arhitecturii inconjuratoare8230 9. iti fac o casa care sa-ti foloseasca8230ce prost sunt. tu vrei un monument, o coloana ,o arcada, niste turnulete ceva, un salon de 60 mp imposibil de mobilat si incalzit, nu-i asa whoops, nu te contrazici cu pct. 5 si pct.7. sau ramasesi fara idei si iti trebuiau neaparat 822210 lucruri82218230 10.Acord timp proiectelor care imi plac si MIE8230GRAV Normal este sa nu-ti placa ceea ce muncesti iar bogatii, care isi construiesc sute de mp, cu siguranta sunt subventionati de saracii care vor toti o casa mare la interior si mica pe exterior8230pt. ca taxez la mp, deci mai putini mp inseamna mai multi bani. p.s. radu, de unde cunosti tu scoala romaneasca de arhitectura vad ca iti bagi mana in foc ca e nasoala8230ai urmat-o cumva cunosti 2-3 oameni care au urmat-o de unde ai informatiile astea sau 8222la fotbal si la8230(completati pe linia punctata: arhitectura, masini, bucatarie etc) ne pricepem cu totii8221, dupa buna traditie romaneasca Chestia este ca daca ti-ai face o casa, pornesti de la prezumtia ca arhitectul e un 8222prestator de servicii8221. (traducere: o sa faca cum spui tu. nu cum vrea el)un imbecil care a facut scoala degeaba si nu are sens sa casti ochii in gura lui, ca tu oricum stii mai bine. Moment in care. daca ti-ar propune Casa Tassel. l-ai refuza si ti-ai construi dihania dorita. dand vina pe el pe tot ce nu a iesit corect8230si desigur toti vecinii te-ar compatimi, ce nasoala si urata e casa ta. dupa ce i-ai dat o caruta de bani nemernicului de arhitect8230desigur, nu ai sa recunosti niciodata ca ai facut-o dupa capul tau8230 Cam asta e arhitectura care ne inconjoara8230si genul asta de articole nu face decat sa promoveze tipul asta de atitudine si consecintele sunt vizibile. Irina, spune drept: Ci clieni i-au refuzat 8222Casa Tassel8221 Un ziarist se crede arhitect, sau cel putin are senzatia ca intelege meseria unui arhitect. Catre dl. Lucian Davidescu, care a scris articolul, si toti cei care au votat pentru proiectele tip ce nu au nevoie de autorizatie: v-as explica cum ca proiectul nu inseamna doar o compartimentare de casa niste fatade, ci presupune inclusiv amplasarea constructiei pe teren, in interiorul unor limite de proprietate, la o anumita distanta fata de respectivele limite (stabilite la modul general prin codul civil, iar in mod particular prin PUG). Cine se asigura ca acestea sunt respectate Cine se asigura ca proiectul tip pentru care opteaza omul respecta specificul zonei in care va fi amplasata constructia Cine ii va recomanda omului sa nu isi faca o casa cu acoperis terasa in varful muntelui Arhitectii (vorbim de arhitecti la modul general, exista si exceptii), pe langa faptul ca au inclinatii spre arhitectura, logic, au facut in plus fata de restul oamenilor de pe acest pamant si 6 ani de scoala cu specific arhitectural si urbanistic. Haideti sa anulam facultatile de arhitectura si sa ii lasam pe oameni sa construiasca de capul lor, ca doar8230 de ce nu O sa imi retrag si eu dosarul de la medicul de familie, ca doar si eu stiu sa iau un paracetamol cand fac febra. Felicitari gandirii comuniste de care ati dat dovada Foarte bine ai spus Romana Pojan. Asa mi-e scarba de toti 8222astia8221 care se dau su atotstiutori si fac pe desteptii, tipic in tara asta. In loc sa lasam specialistii sa-si faca treaba, si sa iasa lucrurile bine, preferam sa le dam peste nas si sa bagam placa. pai daca vecinul a facut eu de ce nu pot face. Si 8222voila8221, case facute aberant fara nicio logica si fara siguranta ca la urmatorul cutremur va putea cadea in capul celui care sta acolo, si asa mai departe. Nu mai vorbim de limitari si planuri urbanistice, deja sunt Dostoevski pentru un copil de gradinita. Asa se construiesc vile una langa alta fara limitari si se cearta vecinii ca trebuie sa-si dea zapada unul din curtea celuilalt (caz cunoscut de mine). Dar putem povestii in 100 de pagini si aici e vina autoritatilor daca nu pun piciorul in prag sa faca lucrurile clare si stricte. Ex: Ti-ai construit casa fara autorizatie, ti-o demolez, fara sa stau pe ganduri, ma doare-n cur ca ai bagat bani, a doua oara pun pariu ca nu mai construiesti fara. Pana nu-i dam afara din primarii pe toti cei care sunt, rude, pile ale primarilor, care n-au nicio treaba cu arhitectura si ingineria si dau autorizatii pe o spaga frumusica, vom merge in continuare in directia gresita. la ce preturi au arhitectii din romania normal ca se alege prafu de tot si romanu ori construieste fara proiect ori se lasa pagubas pt ca mie unu nu mi se pare normal sa fac parte parte cu el de exemplu vreau sa imi construiesc un garaj din tabla cu dimensiune de 3000x5000x2200 si ar costa in jur de 1500 lei arhitectu imi cere 500 euro pt un desen vi se pare normal 8222i fac o cas care s-i foloseasc, nu una care s-i plac. Plcerea o rezerv pentru mine.8221 8222Placerea8221 aia despre care vorbiti inseamna responsabilitate fata de contextul construit. Imaginea unei case nu apartine exclusiv proprietarului autist roman (care in general isi inchide proprietatea cu ziduri masivepolicarbonat si la bloc inchide balcoanele), ci si orasului publicului larg. Proiectez casa ta meschin doar de nevoie, aspiraia mea este s fac cldiri monumentale i vile-emblem, care s rmn n istorie. Ceea ce nu se intampla in occident, unde beneficiarii sunt deschisi la nou si au un minim de cultura si simt estetic. Romanii se tem de materiale noi, n-au interes pentru proiectare ecologica, nici pentru contextul in care se incadreaza constructia. Daca se poate sa faci un bunker cu sclipici si arcade la interior, foarte bine. Cea mai mare parte din treaba cu adevrat necesar o face inginerul constructor, dar mie stea mi se par doar tehnicaliti obositoare Serios Cu cati arhitecti ai colaborat d-ta ca inginer, si cat de mult ai contribuit Nu spui nimic de faptul ca arhitectul manageriaza totul, inclusiv consiliere in privinta actelor, cat si colaborarea cu structuristii si instalatorii. La o casa la tara cu un etaj, arhitectul face 13 planse, inginerul structurist maxim 10. Dar la ce sunt buni arhitectii astia artisti neintelesi, plini de orgolii si idealisme ieftine Ce avioane au invatat in cei 6 ani de facultate Romanu le stie pe toate. Oameni ca dvs. sunt motivul pentru care imi doresc sa plec din tara. Exista locuri in care specialistii sunt respectati. Dvs. va urez succes cu lupta de clasa. Articolul unui8221jurnalist8221 decrepit care evaluaza un proiect eventual dupa numarul de planse. Aceiasi ciuda pe capra vecinului, in acest caz arhitectul care se imbogateste pe spinarea 8222saracilor8221 care si construiesc 8222niste vile8221. As mai adauga: 11. Desi ar trebui sa ma pregatesc continuu, nu o fac, imi merge asa, mediocritatea ma reprezinta. 12. Desi au aparut materiale si solutii noi, nu sunt la curent cu ele. Voi recomanda aceleasi prostii pe care le-am mai recomandat (si mi-am primit comision) altfel iti recomand sa cumperi de la furnizori externi care imi platesc comision. Fac asta pentru ca eu consider ca trebuie sa am bani si din comision, nu imi ajunge onorariul. Iar statul asta idiot care imi baga lucrari pe gat nu are nevoie de TVA. 13. Imi plac clientii carora le place arhitectura, insa nu prea mult, ca ma depasesc. Deasemenea arhitectii (ma refer, ca si autorul, ma majoritate, nu la elite) nu iti vor spune cum sunt descrisi arhitectii de catre ingineri (probabil aceeasi ingneri, mediocrii nu elite) Arhitectul este prea prost sa fie inginer si prea netalentat ca sa fie artist. Da. Sntem vzui de clientel ca o prelungire a administraiei, noi, arhitecii, asta pot s confirm. Lumea vine la noi pentru ca s-i descurcm cu actele, s-i ia autorizaie. Dac facem i arhitectur, cu att mai bine, dar nu dorina de reprezentare, de lucru bun, funcional i estetic e cea care-i aduce la noi n ateliere. Nu exist o cerere substanial de arhitectur, cel puin n oraele mici, la ar nici att. Arhitectura adevrat, de fapt, este un serviciu de lux. Badea Gheorghe ar putea s-i fac o cocioab i fr tampila noastr, pe baza unor proiecte tip date de primrie. Suntem prea sraci ca sa construim srac. Oameni buni, arhitectul are rol civilizator in relaia cu beneficiarul, i anume: ii explica omului fazele proiectrii si construirii casei respective, in ce consta avizarea, rolul fiecrui participant la construcia propriu zisa (beneficiar-arhitect-inginer-constructor-ISC-beneficiar), cum este cu relaia funciune-estetica-resurse (att ct este cu putina). Daca la medic nu te tocmeti ei bine nici cu arhitectul sa nu faci asta Cat despre domnii ingineri 8230numai de bine sunt oameni si oameni, personal am avut norocul sa ma anturez numai cu buni cunoscatori ai meseriei lor. Este ideal ca beneficiarul sa fie circumspect si sa pun cat mai multe ntrebri referitoare la obiectul investitiei sale, iar arhitectul pregatit pentru orice intrebare. In general este greu dar nu imposibil, sa gasesti un profesionist si total gresit sa generalizezi, indiferent de subiectul discutiei. O buna documentaie asigura o investiie profitabila. Sa auzim numai de bine Tovari. Lucian sta de scrie este un frustrat prlit care nu a neles nici ct negrul de sub unghie ce presupune vocaia de arhitect. Ne confunda probabil cu nite funcionari prapditi de la vreo primrie de comuna8230. de unde o fi scpat i barbatul sta i cine l-a nvat sa foloseasc internetul 8216dumnezeu sa-i dea pedeapsa8217 Lucian Davidescu, esti un frustrat si, sincer, imi pare rau pentru tine. Este evident ca ori ai dat doar de cretini, ori te-a parasit prietenanevasta pentru vreun arhitect.Varianta in care chiar prietenanevasta ar fi fost arhitect cam pica, pentru ca oricat de tampiti si incompetenti si simplisti ne vezi, exista totusi limite in a ne incurca cu asemenea 8222inteligenta8221 superioara. Mie chiar mi se pare ca le-a nimerit omul. Daca esti arhitect si chiar lucrezi, e un articol foarte amuzant cu conditia sa nu ii dai o maxima importanta. Like Atata timp cat in Romania cultura arhitecturala si urbanistica aproape nu exista, oamenii nu o sa inteleaga niciodata de ce alte orase arata mult mai bine decat orasele noastre si de ce oamenii din acele locuri au locuinte mult mai frumoase, iar cand intrii intr-una din ele, toate spatiile au un sens, te fac sa te simti bine si sa iti placa sa locuiesti acolo. Asta pentru ca au fost gandite de un arhitect sau un urbanist. Faptul ca oamenii nu se intereseaza inainte de a-si face o casa, de exemplu, despre arhitectul cu care urmeaza sa o proiecteze si nu stiu ce proiecte a mai realizat arhitectul respectiv, este un lucru des intalnit la noi si fiecare isi asuma acesta responsabilitate daca nu dedica macar cateva ore cercetarii. Nu platesti arhitectul ca sa iti iei niste avize pentru o casa pe care poti sa o 8222gadesti8221 singur, asa cum spun multi, ci platesti munca pe care un arhitect o face sa iti realizeze casa care sa ti se potriveasca tie si nu altcuiva, si da, munca aia, de cateva saptamani pe care el o face pentru casa ta, are in spate muuulti ani munciti si bani cheltuiti intr-o scoala lunga, carti de specialitate si multe nopti nedormite. Asta pentru ca atunci cand tu vei veni cu o dorinta, el sa poata sa iti realizeze ceva mult mai bun decat ai sperat. Cred ca cei care spun ca se castiga asa mult din arhitectura fara efort si fara ca arhitectul sa faca mare lucru (pentru ca. de cate ori nu am auzit ca 8222arhitectul e ala care doar deseneaza frumos8221 ), ii invit sa se faca arhitecti si sa nu se mai planga degeaba Poate doar atunci vor intelege adevarata fata a acestei meserii. 82221. n mod normal, i-a oferi un serviciu complex care s te ajute s economiseti bani. ns pentru c statul te oblig s vii la mine, trebuie s te mulumeti cu o tampil.8221 Monopolul stampilei este enervant si pentru arhitecti. Taxa de plata pentru OAR (Ordinul Arhitectilor din Romania) si necesitatea unui stagiu din care nu inveti neaparat mai mult decat ai invata pe cont propriu, ar fi niste cauze. Acum, intr-adevar stampila de verificare s-a transformat intr-un serviciu diferit de proiectare. Un serviciu cam ca la notar. Dar, I beg to differ, proiectarea exista totusi. 82224. Oricum eful de antier face ce-l taie capul, aa c ce rost are s m-ncurc n detalii.8221 In multe cazuri, si cazuri de arhitecti de renume mondial (Rennie Mackintosh comes to mind), arhitectul se cearta la sange cu constructorii ca ei sa faca detaliile cum vrea el8230asa ca intr-adevar seful de santier cam vrea sa faca ce-l taie capul si iti trebuie perseverenta si nervi tari ca sa te incurci cu detaliile. E posibil ca unii arhitecti sa nu incerce, dar cei mai multi pe care ii stiu eu incearca. (Btw, eu cunosc mai ales arhitecti tineri8230o varsta la care sansele de blazare sunt mai mici). 82227. Proiectez casa ta meschin doar de nevoie, aspiraia mea este s fac cldiri monumentale i vile-emblem, care s rmn n istorie.8221 Teoretic, orice proiect are sansa de a deveni ceva inovativ. Nu e ceva rau in sine, cred, sa vrei sa faci ceva remarcabil. E pacat ca unii oameni au definitii mai inguste a ce e remarcabil. 82228. Cea mai mare parte din treaba cu adevrat necesar o face inginerul constructor, dar mie stea mi se par doar tehnicaliti obositoare. Eu fac Art8221 Inginerul constructor ofera o expertiza in plus in partea de fizica a constructiei. Mai exista si calitatea spatiului8230it8217s a real thing. Si e necesar. Dar e adevarat ca uneori lipseste. Daca nu lipseste, asta se datoreaza arhitectului. Daca lipseste, hm, si asta se datoreaza tot arhitectului. 82229. i fac o cas care s-i foloseasc, nu una care s-i plac. Plcerea o rezerv pentru mine.8221 Unii zic ca ar fi doua tendinte majore in arhitectura- functionalismul (form follows function) si formalismul (the other way around). Sincer, a face o casa utila, adica a intelege in profunzime ce e util clientului, cum o sa foloseasca el casa, e un lucru mai interesant decat il prezinti tu aici. Si care il poate face pe client sa ii placa proiectul. (Obviously, eu sunt cu functionalistii). 822210. Taxez la metru ptrat, dar dedic de cteva ori mai mult timp proiectelor care mi pot aduce i reputaie. Practic, n activitatea asta sracii i subvenioneaz pe bogai.8221 Da. Se mai taxeaza si un procent din valoarea constructiei. In unele tari, ambele practici de taxare sunt ilegale. Parerile sunt impartite, dar intr-adevar practicile astea de taxare fac improbabila inovatia pe proiecte mici sau pe proiecte ieftin de construit. Btw, ceva ieftin de realizat si care sa arate decent presupune cercetare de piata pe solutii si materiale si negociere de oferte cu furnizori8230meaning ca proiectarea o sa coste mai mult, sigur mai mult procentual din valoarea constructiei. Inca un argument pentru alte sisteme de taxare. Cand am citit prima data acest articol m-am simtit ofensat de continutul lui ca si arhitect, insa in timp am inteles ca activitatea de arhitect ma obliga sa ma pun in pielea fiecarui om care are o intrebare pentru mine sau care doreste sa lucreze cu mine. Desi de cele mai multe ori sunt nevoit sa fac proiectele pe mp si nu imi contorizez orele efective de munca cred ca tarie ca responsabilitatea pe care o am ca si arhitect este foarte mare deoarece majoritatea clientilor mei ajung sa isi faca o casa doar odata in viata implicit implicarea mea este esentiala pentru ca beneficiarul proiectului sa se bucure de o casa cu adevarat utila, frumoasa si care sa se incadreze in bugetul disponibil al clientului chiar daca uneori asta inseamna multa munca de convingere si de explicatii, sau zile intregi in care ma documentez pentru a gasii materialele care sa corespunda din punct de vedere estetic cu gusturile mai mult sau mai putin educate ale clientului. Las un rspuns Anuleaz rspunsul Harta care arat c mafia n stil italian acioneaz n Romnia: Camorra, Ndranghetta, Cosa Nostra Cum va arta lumea bncilor peste 10 ani Iat de ce agricultura este mai important ca industria, deocamdat Cum trebuie citit factura de curent i cum poate fi redus Ce grozvie se ntmpl cu dezinfectanii lips Ct de profitabil e s produci curent acas Analiza de risc a clientului CEC Ioana Bsescu Lecia benzinei cu plumb ucigaul n serie care a fost prins prea trziu Cine, ce discut la celebra ntlnire secret Bilderberg i de ce Bucureti: povestea oraului cu prea muli baniLegea conversiei creditelor in franci a fost adoptata. Isarescu: Asistam la curente populiste cu costuri pentru societate Legea conversiei creditelor din franci elvetieni in lei a fost adoptata, marti, de Camera Deputatilor, care este for decizional. Votul a fost dat in unanimitate, de cei 248 de deputati prezenti, care au adoptat legea care prevede conversia tuturor creditelor in franci, la cursul istoric de la data acordarii, fara plafon maxim de valoare a creditului si fara sa tina cont de gradul de indatorare al celui imprumutat. In prezent, cursul francului este de circa 4,15 lei, fata de 2-2,5 lei in perioada 2007-2008, cand s-au acordat cele mai multe credite in aceasta valuta. O masura sociala devenita bomba cu ceas Initial, proiectul a fost gandit ca o lege cu impact social, menita sa ii ajute pe cei cu credite in franci si venituri mici, care nu mai fac fata ratelor la banca. Insa din lege au fost eliminate prevederile privind gradul de indatorare de 50 si pragul de 250.000 de franci elvetieni pentru conversie. Asa incat de aceasta lege vor beneficia si cei care au luat imprumuturi foarte mari si nu au o problema cu ratele. Pe de alta parte, de prevederile acestei legi se vor bucura doar cei aproximativ 51.000 de romani, care au credite in franci. Motiv pentru care despre aceasta lege BNR a sustinut ca e discriminatorie. pentru ca ii favorizeaza pe cei cu credite in franci. Actul normativ creeaza un precedent periculos, pentru ca romanii cu credite in euro, mult mai numerosi, ar putea cere si ei sa beneficieze de aceleasi drepturi, ceea ce ar crea probleme majore sistemului bancar. Mai mult, sunt discriminati si romanii cu credite in lei, care mult timp au platit rate mult mai mari decat cei cu credite in franci, la o valoare similara a creditului. UPDATE Avertismentul lui Isarescu Guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, a reactionat la votul din Parlament privind Legea conversiei. Asistam la curente populiste ale caror solutii magice, intre ghilimele, bineinteles, pot genera euforie in randul beneficiarilor pe termen scurt, uneori si la initiator, dar cu costuri economice deloc neglijabile pentru societate pe termen mediu si lung, a spus Isarescu, citat de News.ro. Guvernatorul a avertizat ca principalul risc in cazul unui astfel de act normativ, ca si in cazul Legii darii in plata, este nesiguranta contractelor intre parti. Mie imi este greu sa imi imaginez o economie functionala in care disciplina contractuala devine irelevanta. Adica contractul nu mai conteaza, a mentionat Isarescu. Profesor ASE: Vom plati si noi, cei care avem credite in euro sau in lei Adrian Mitroi, profesor la Academia de Studii Economice (ASE), avertizeaza ca nu bancile vor suferi ca urmare a acestei masuri, ci tot debitorii. Orice dreptate aparenta a unora este o nedreptate facuta celorlalti. O decizie luata astazi peste 10 ani se va putea dovedi neinspirata si invers. In general orice incercare de a face o favoare cuiva este o defavoare facuta tuturor . Sa nu credeti ca bancile se vor purta cu gentilete pe acest subiect, ci vor pune la plata pe ceilalti debitori, pe noi debitorii, pe noi cei care vom vrea sa luam credite in viitor. Intr-un fel sau altul, sa nu credeti ca este doar banca (sic) care va plati efectele legii, ci vom plati si noi cei care avem credite in euro sau in lei . De aceea, in general, sunt putin convins ca astfel de masuri au efectele scontate, a spus Mitroi citat de Agerpres. Legea merge acum la promulgare la presedintele Klaus Iohannis, care are 3 variante: sa o semneze ca atare, sa o retrimita la Parlament sau sa o atace la CCR. Eu nu cred ca este bine sa fac eu acum apreciere pausala a acestor initiative care pot fi unele dintre ele populiste. De exemplu, cand vorba despre conversia francilor, voi cere din zona bancara o opinie si dupa ce avem o analiza completa pe care o consideram corecta voi face aprecieri asupra acestor acte normative, a raspuns seful statului, intrebat cum comenteaza initiativele din Parlament legate de taieri de taxe. Urmareste Ziare. com si pe Facebook Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.
Indicateur adx sistem forex
Binary-options-trading-uk (2)